海南房地產的限購政策是針對外地戶口和本地戶口的,如果是外地戶口,那在海南當地是只能購置一套房子的,不允許購置第2套房子,其次就是外地戶口在海南當地購置房子是需要有當地連續兩年以上的社保繳納記錄。外地戶口在海南買房是需要最低支付30%的首付。
而海南房地產的限售政策是表現在在海南當地購置房子必須要取得三年的不動產權證才可以進行出售,而在海口,三亞,陵水,萬寧買房是需要取得房屋的不動產權五年才可以進行出售。
海南房地產確實也在最近的這兩年之內,受限購的影響導致行情不是特別的樂觀,那么關于這個限購的政策主要針對的都是一些外地人,當地人主要是在房產的套數上有一定的限制。
比如說外地人想要在海南地區買房,你必須得在當地居住24個月,并且要保證你能提供這24個月之內繳納的社保與個稅證明,然后才可以在海南地區買一套房子,而且在海南買房,也允許你使用貸款的形式。與當地人一樣,都是可以享受最低30%的一個首付比例。
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