并不是所有的樓盤二期房都要比一期的房子貴，但如果出現了這個情況，很有可能就是因為二期的房屋質量是變得更加好了，而且所處的地理位置也會更加的優越一些，樓盤的出售價格是結合所處地理位置與房屋所選用的材料來定價的。
具體的費用是取決于房地產開發商的定價，如果說我們在購買二期房的時候覺得貴了，也是可以選擇這個樓盤的一期房去購買的，買房最主要的還是結合自己的實際經濟能力。
閉眼聆聽
最簡單的原因就是一期的房子賣的比較好，在開售期間很多人過來搶購房源，從而導房子不夠賣了，因此開發商在售賣二期房子時，肯定會抬高房價。
不過開發商在建造第二期房子時，會在原來的基礎上進行改造，不管是從房型上還是內部結構來看，都可能會跟一期的房子不太一樣，等后期樓盤建成，售賣的時候價格肯定也會有所上漲。因此我們在購買二期房子的時候最好是去售樓中心了解清楚，對比后再決定要不要購買。
一般的情況下，第2期工程都要比第1期工程的房價都要稍微貴一些，原因也是非常的簡單，因為第2期工程在施工的同時，就已經建立在第1期工程支撐了，他們知道第1期工程賣的非常好，所以開始建造第2期工程，而價格上也會從第1期工程的基礎上提升一些。
其實這個事情跟我們日常生活中發生的一些事件也很相似，比如在我們賣東西的時候，先賣一下看，如果賣的標好在之后慢慢增加價格，前期肯定是不賺錢的，先把門面給打出來。
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