丙偉
小區(qū)物業(yè)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)國家指定的物業(yè)收費(fèi)管理法來制定的，不同城市的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有所不同，是根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖召M(fèi)指令來下達(dá)的。而且不同的房產(chǎn)收取的費(fèi)用上也有高低之分，比如，大多公寓住房就比商品房的物業(yè)費(fèi)要高一些。
按照我們河南鄭州的收費(fèi)規(guī)定來看，所有的商品房物業(yè)費(fèi)控制在每平米1.5~2.5元之間，而以公寓房為主的物業(yè)費(fèi)用控制在2.5~3.5元之間。
關(guān)于小區(qū)物業(yè)費(fèi)用的征收，國家是有明確規(guī)定的，而且還會根據(jù)物業(yè)公司的資質(zhì)來收費(fèi)。像一般非常高檔的小區(qū)，收費(fèi)資質(zhì)就越高，基本上都要達(dá)到一級資質(zhì)，也就是說每平米要到達(dá)1.2元左右。在往下中高檔的小區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也要達(dá)到0.8元每平米。
每個地區(qū)不同城市的物業(yè)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，還是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖召M(fèi)指令來繳納物業(yè)費(fèi)，因?yàn)楦鞔笮^(qū)的管理制度不同，所以在價格方面存在的差異也就比較大了。但如果超出了一定的標(biāo)準(zhǔn)，就屬于亂收費(fèi)，如果出現(xiàn)亂收費(fèi)現(xiàn)象，你也是有權(quán)向有關(guān)部門提出投訴的。
小區(qū)物業(yè)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)國家政策來定的，不同城市的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，小區(qū)物業(yè)收費(fèi)可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來定，但大多數(shù)的公寓房肯定要比商品房物業(yè)費(fèi)高一些，收取的費(fèi)用在合同當(dāng)中都是有明確標(biāo)注出來的，大家在購買房子的時候，可以仔細(xì)了解一下。
如果出現(xiàn)小區(qū)物業(yè)亂收費(fèi)的現(xiàn)象，可以要求出示物價局的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件，也可以申請降低物業(yè)管理費(fèi)用，到當(dāng)?shù)氐姆抗芫滞对V小區(qū)的物業(yè)公司。
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