物業費是從正式交房之后才開始交的，在交房的時候是需要簽訂一份交房的合同，而拿到房子的鑰匙之后個人就需要交納相關的物業費，同時還需要交納契稅，公共維修費用，同時還需要交納裝修押金，但如果目前房子暫時不打算裝修，那也可以不交裝修押金，這個裝修押金等裝修完成之后還是會退還的。
交物業費之前也是要先咨詢清楚物業的收費標準，每個小區物業收費標準是不一樣的，正常物業費一年也是需要交1000多元的。
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開發商交鑰匙之后，業主就開始繳納物業費。在交房的時候開發商會跟業主簽訂一份合同，根據合同的內容繳納相對應的物業費。物業費一般是一年交一次，不過也有個別小區是一個月一交，而且不管房子內住不住人，都必須按時繳納物業費。
每個小區的物業收費標準是不一樣的，高檔小區的物業費一般收的比較高，安保以及物業服務是很到位的，而普通的小區物業費比較低，一年物業費差不多是1000元。
據我了解，物業費是從開發商把房子交付給業主，業主簽字收房拿到房子鑰匙之后開始交。業主按照物業服務合同的約定交納物業費。業主簽訂了購房合同，支付了房款，但是開發商的房子還沒有竣工，這個時候不需要交納物業費。但是有的房子已經建好，但是開發商還沒有把建好的房子的物業交付給業主，這時候的物業費由開發商支付。
如果遇到還沒有收到房子，就被迫交納物業費，我們可以要相關部門投訴，維護我們自身的合法權益。
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