子女在繼承父母房產的時候是需要支付稅費的,即便是屬于直屬關系,在辦理房屋過戶手續的時候,也是需要繳納相關稅費,這些費用包括契稅,個人所得稅,營業稅,登記費,印花稅等。其中契稅的繳納標準是取決于房子的面積大小,房子面積如果超過100平米,那么契稅的繳納比例要達到3%以上,而房子面積如果小于90平米,那契稅的繳納比例相對就有所減少。
在辦理繼承房產過戶的時候,需要到當地公證處辦理公證證明,辦理公證證明也是需要支付費用的,正常情況下,公證費是根據房子的總價來進行計算的。
子女繼承父母房產是需要交稅的,但是只要交相對應的印花稅,其他的稅比如個人所得稅和契稅是不需要交的。
子女繼承父母房產需要到公證處進行公證,公證的時候需要繳納2%的公證費,但是也需要對房屋進行評估,了解到只要房產滿5年以上個人所得稅就是可以免除的,這些費用都是要繳納到當地的房地產交易中心,所以子女繼承父母房產需要交的稅費相對來說還是比較少的,但是要在公證時準備好房產方面的證明。
父母辛苦一輩子所攢的財產,其實都是為了下一代生活質量變好。當父母過世以后,財產自然是要歸子女。那么,繼承父母財產要不要交稅呢?遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。遺產作為繼承權的客體,它是指被繼承人死亡時遺留的個人合法所有財產和相關法律規定可以繼承的其他財產權益。目前我國沒有規矩繳納遺產稅,但是繼承不動產,需要按照標準繳納契稅。房產繼承需要進行公證,是要收公證費的,按繼承面積的2%收取。我國沒有遺產稅,所以不用交這個稅;房屋要過戶,所以要交契稅1%-3%1、契稅:如果是法定繼承,則無需繳納契稅;非法定繼承人根據遺囑繼承的,要全額繳納契稅(3%)2、印花稅:個人繼承房屋過程中所立書據按照“產權轉移書據”稅目計算繳納印花稅,稅率萬分之五;個人取得房地產權證按5元/件繳納印花稅。注意:(房屋計稅價格由稅務機關參照同期房屋的市場價格核定。) 如果日后要出售,直系親屬之間繼承房屋,如果滿五年并且是唯一住房,免征個人所得稅;如果不滿足前述條件,按照差額征收個人所得稅。(交易額與購房原值的差額*20%)。另外如果不足5年出售還需要交納營業稅(5.65%)。 *滿五年的計算起點是父母購買房屋的時間。法律依據:《國家稅務總局關于繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復》第一條對于《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬,不征契稅。
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