Jamieliao
熱愛(ài)生活的文藝青年,在家居裝飾上總會(huì)各種創(chuàng)意想法。
如果你想把繼承得來(lái)的房產(chǎn)出售出去，那么就屬于是二手房買(mǎi)賣(mài)，所以是需要繳納稅費(fèi)的。
在繳納稅費(fèi)的時(shí)候要看房子的房齡是在多久，如果說(shuō)房子的房齡已經(jīng)超過(guò)了5年，那么大家需要繳納1%~3%之間的契稅，另外還需要繳納5.6%的增值稅和2%的個(gè)人所得稅。
以上這個(gè)稅費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是以河北秦皇島為例的，因?yàn)槊總€(gè)區(qū)域的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有一定的差異，所以大家在出售繼承房產(chǎn)的時(shí)候，要向當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行詢問(wèn)。
2019-12-05
懷念那條魚(yú)
精通軟裝家紡、沙發(fā)床墊選購(gòu)
當(dāng)然需要繳納了，你需要繳納兩種稅費(fèi)：
第1種，個(gè)人所得稅。一般是房子價(jià)格的1%，價(jià)值100萬(wàn)元的房子，需要繳納1萬(wàn)元的個(gè)人所得稅。但是如果你的房子已經(jīng)居住滿足了五年的時(shí)間，并且也是名下唯一的房產(chǎn)，那么在這種情況下可以免交個(gè)稅。
第2種，營(yíng)業(yè)稅。收取的比例是5.6%，100萬(wàn)元的房子需要繳納56,000元，這個(gè)稅費(fèi)比較高，所以你要記得把資金準(zhǔn)備充足了。但是在房子居住滿足兩年的情況下，營(yíng)業(yè)稅也可以免交。
2019-12-10
繼承房產(chǎn)出售時(shí)，確實(shí)是需要交稅的。首先，繼承房產(chǎn)本身是免征個(gè)人所得稅的，但在出售時(shí)，可能需要繳納增值稅和個(gè)人所得稅。其次，土地增值稅也需要根據(jù)房產(chǎn)增值部分來(lái)計(jì)算。最后，不同地區(qū)的稅收政策可能會(huì)有所不同，因此建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)或?qū)I(yè)的稅務(wù)顧問(wèn)，以獲得準(zhǔn)確的信息和建議。
2024-08-04
莊旭美鋁
擅長(zhǎng)婚房軟裝搭配和采購(gòu)
繼承房產(chǎn)出售也是需要交稅的，稅費(fèi)都是繳納到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心需要支付的稅費(fèi)有個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅，印花稅等等，每套房子稅費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)都是不同的，如果房齡滿足5年以上的時(shí)間，個(gè)人所得稅是可以免除的。
這些稅費(fèi)都是國(guó)家明確規(guī)定的，如果你拒絕支付，那么房地產(chǎn)交易中心的工作人員肯定不會(huì)幫你辦理過(guò)戶手續(xù)，繼承房產(chǎn)必須繼承人本人到場(chǎng)辦理。
2019-12-12
稻草人迪卡儂
熟悉五金工具安裝工藝和材料選購(gòu)
肯定是要交稅的，這是國(guó)家規(guī)定的，賣(mài)方需要繳納的稅種是個(gè)人所得稅和增值稅，如果我們的房齡能夠達(dá)到5年，那么相關(guān)的稅費(fèi)也可以免交，但是每個(gè)地方執(zhí)行的稅收政策都是不一樣的，在辦理過(guò)戶的時(shí)候，需要到當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門(mén)咨詢清楚。
現(xiàn)在使用繼承的方式辦理房子過(guò)戶的人還是非常多的，但是要求也比較嚴(yán)格，首先是要到當(dāng)?shù)氐墓C處辦理公證，其次還要求原房產(chǎn)所有人及其配偶都已經(jīng)去世了，才能夠申請(qǐng)。
2019-12-12
很久以前
實(shí)木家具、沙發(fā)床墊類(lèi)選購(gòu)達(dá)人
繼承的房產(chǎn)在對(duì)外出售時(shí)候肯定是要繳納稅費(fèi)的，不繳納稅費(fèi)，最終無(wú)法辦理新房產(chǎn)證。這種類(lèi)型房子需要繳納的稅費(fèi)種類(lèi)包括個(gè)人所得稅，契稅，增值稅。
但這些稅費(fèi)需要由買(mǎi)賣(mài)雙方共同來(lái)承擔(dān)，不過(guò)稅費(fèi)多少還要看房源信息，可以看一下房子是不是滿五唯一的，如果是，那么契稅就是可以免交的，關(guān)鍵契稅是由買(mǎi)方用戶繳納。還需要看一下房子評(píng)估價(jià)值，評(píng)估價(jià)越高，那相應(yīng)的稅費(fèi)也更高。
2019-12-10
如果你是通過(guò)這種這種方式獲得的房產(chǎn)，那么再次出售時(shí)是需要交稅的。
主要是包括兩種稅，一個(gè)就是個(gè)人所得稅，如果是普通的住宅，那么按照價(jià)格的1%來(lái)交，或者是兩次交易的差價(jià)乘以20%來(lái)交。但是如果滿5年并且是唯一用房可以免交。
第2個(gè)就是營(yíng)業(yè)稅，這種稅的稅率是比較高的，達(dá)到5.6%，需要用你房子的交易總價(jià)乘以這個(gè)比例，如果說(shuō)你這套房子到手的時(shí)間達(dá)到了兩年，是不需要交的。
2019-12-06
麗娜
