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呆_呆評天下

房產(chǎn)是可以辦理二次抵押的，不建議大家在同一家銀行辦理二次貸款，因為同一家銀行審核通過的幾率是非常低的。還有就是在辦理二次抵押之前，首次抵押的費用必須全部還清才行。
辦理房產(chǎn)二次抵押也是需要出示征信證明，銀行流水等等材料的。并且二次抵押的利息也會高出很多，大家在辦理貸款的時候，最好多走幾家銀行了解情況，選擇合適自己的銀行辦理業(yè)務(wù)。

2020-04-09

不想長大的板栗蟲

擅長廚房小家電品牌和選購

在生活中難免會遇到資金短缺情況，很多人會考慮能否將房子進行二次抵押，一般是可以的，但前提條件是房子已辦理房產(chǎn)證，進行二次抵押的時候，房產(chǎn)要減掉此前抵押貸款金額還有余值。

用于個人房屋二次抵押貸款的房屋，必須滿足相應(yīng)的條件，首先，房子必須是現(xiàn)房，期房是無法辦理二次抵押貸款的；其次，房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房，房屋的地理位置、周邊配套都要好一些，有比較好的保值、升值的空間。

2020-04-22

吳飛

瓷磚、衛(wèi)浴潔具類專家

房產(chǎn)二次抵押就是把已經(jīng)抵押過的房產(chǎn)再次從銀行，特點就是不用還清以前的貸款，直接通過再次評估來抵押貸款。
但是并不是所有的房產(chǎn)都能再次抵押貸款的。
就是說房產(chǎn)進行二次抵押的時候，要求就比較高了。
比如要再次抵押的房產(chǎn)必須是經(jīng)過再次評估具有剩余價值可以做抵押的，房子的房齡不能超過20年，還有就是所抵押貸款的銀行規(guī)定的其他要求。
要提供貸款人的身份證件、收入證明、婚姻證明，還有第一次抵押貸款合同等等，要符合這些條件才能辦理二次抵押！

2020-04-17

胖軒媽

擅長業(yè)主問題咨詢講解

房子當(dāng)然是可以辦理二次抵押的，不過秦女士在辦理第2次抵押房產(chǎn)的時候，第1次房產(chǎn)抵押的金額得全部結(jié)清的狀態(tài)才能具備二次抵押的條件。
現(xiàn)在很多朋友在購房的時候或者是平常的日常生活中出現(xiàn)了資金周轉(zhuǎn)不開的這種情況，那么在這種情況下，我們也是可以將自己的個人房產(chǎn)抵押給銀行辦理貸款的，這種方式也是可以有效的解決當(dāng)前資金周轉(zhuǎn)不開的問題，不過需要提醒你的就是二次房產(chǎn)抵押最好不要在同一家銀行去辦理，不然利率是會有所上漲的。

2020-04-14

明陽

房產(chǎn)是可以辦理二次抵押的，但在辦理抵押之前，你需要保證你的房產(chǎn)證必須齊全，也就是說第1次抵押貸款已經(jīng)全部還清，另外在辦理二次抵押的時候，最好不要選擇同一家銀行辦理，因為同一家銀行審核通過的幾率是非常低的。

辦理房產(chǎn)二次抵押也是需要出示征信證明和銀行流水的，并且二次抵押的利息會高出很多，所以大家在辦理貸款的時候，最好多跑幾家銀行，貨比三家，選擇合適的銀行辦理。

2020-04-17

慧思

現(xiàn)在隨著房價的日益飆升，很少有人能夠全款買房，很多人都是通過貸款購買的房子，這種房子，就已經(jīng)算是抵押的狀態(tài)。
如果想用已經(jīng)抵押過的房子，去抵押貸款，也是可以的，只不過，需要滿足一定的條件。

首先，你需要擁有合法的身份，并且擁有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和有償還貸款和本息的能力，而且征信上沒有任何污點。

其次，你必須得擁有合法有效的購房合同。

另外，還要能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保。

最后，在辦理抵押的時候，最好去該銀行咨詢一下，看一下銀行是否還有別的條件。

2020-04-10

大大香蘑菇

房產(chǎn)是可以進行二次抵押的，但要滿足一定的條件。首先，您需要確保第一次抵押貸款已經(jīng)還清，或者至少還有足夠的可用額度。其次，二次抵押的貸款金額通常受限于房產(chǎn)的評估價值和您首套貸款的余額。建議您咨詢銀行具體的政策或聯(lián)系專業(yè)的貸款機構(gòu)，以便了解詳細(xì)的流程和條件。

2024-07-31

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現(xiàn)在房產(chǎn)也是能夠二次抵押的，不過也是要看房產(chǎn)的價值，并且也是要看個人本身的條件，像如果房產(chǎn)沒有抵押價值了，那肯定是沒有辦法辦理了。
不過現(xiàn)在不是所有的銀行都是可以辦理二次抵押的，大家在申請二次抵押之前一定要跟銀行了解清楚相關(guān)的條件，同時也要了解清楚相關(guān)的貸款利率，現(xiàn)在辦理房產(chǎn)二次抵押也可以通過金融機構(gòu)辦理，可以辦理短期的，這樣貸款利率會稍微低一些，還款的壓力也不會特別大。

2020-04-16

斗大的官

房產(chǎn)是能辦理二次抵押的，只要是全款購房有房產(chǎn)證原件的房子是可以做二次抵押的，通過貸款購買的房子，必須要還清銀行所有貸款之后才可以做二次抵押。

而且不建議大家在同一家銀行辦理二次抵押，因為同一家銀行審核通過的幾率是非常低的，還有就是如果想要申請二次抵押貸款，必須要保證第一次貸款后還款過程中沒有出現(xiàn)過任何超時還款的現(xiàn)象，征信報告沒有任何問題，這樣你的房產(chǎn)能夠做二次抵押的幾率就會更高一些。

2024-06-28

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房產(chǎn)也可以辦理二次抵押，但是一定要保證我們的房產(chǎn)證齊全，也就是說第1次抵押貸款已經(jīng)全部還清了。
我們在辦理二次抵押貸款的時候，最好不要在第1次抵押貸款的銀行申請，否則審核通過的概率并不是特別的高。
如果想要申請二次抵押貸款，我們必須要保證第1次在還款的過程當(dāng)中沒有出現(xiàn)過逾期還款的情況，這樣才能夠保證個人的征信報告沒有任何的污點，申請成功的概率也會更高。

2020-04-10

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