按揭房嚴格來說是可以吃辦理二次抵押的，不過事實上現在很少有銀行愿意對我們個人開放這種二次抵押的業務，畢竟之前已經用這個房子辦理過了一次抵押，所以二是抵押的風險其實是非常大的。
而且我個人覺得大家也沒有必要去辦理這種二次抵押的，因為辦理二次抵押的時候我們個人的壓力也會比較的大。如果實在想要辦理貸款，我們可以先把這個房子之前的按揭全部結清。
紫禁城_3435
之前的按揭房只要還清了，還是可以辦理二次抵押貸款的，但是辦理二次抵押貸款的要求是非常高的，個人的征信必須非常的好。
在當地要有穩定的工資收入，并且出示房產證的原件，銀行會評估房產的價值，根據房產價值的70%放款，只要你能滿足銀行所有的條件，銀行會根據你所出示的材料評估，只要審核通過了，等待銀行的放款就可以了。
按揭的房子現在基本上在各大銀行是不可以辦理抵押貸款的，即便是有可能也就是及個別銀行可以承接這種業務。但是如果你想拿這個房產做二次抵押，我覺得有一個前提的條件。
因為你這個按揭房手里的相關資料不是特別充足，所以銀行其實即便可以給你辦理抵押貸款，也承擔了一定的風險，因此你想要拿這個按揭房去做二次抵押，基本上是不太現實的一個事情。
如果貸款已經還清了，是可以申請抵押貸款的，但是如果貸款還沒有還清，房子是肯定不能夠申請抵押貸款的，抵押貸款必須要用沒有任何附件的大產權房子去申請的。
另外，抵押貸款的申請額度是根據個人自己和房子價格來決定的，還有現在不同的銀行，抵押貸款的利率都是不一樣的，所以你最好是多咨詢幾家銀行，然后選擇房貸利率低的那家銀行申請。
滬ICP備13002314號-1 滬B2-20170342 組織機構代碼證：66439109—1
中國互聯網協會信用評價中心網信認證 網信編碼:1664391091 舉報電話：400-660-7700
齊家網 版權所有Copyright ? 2005-2025 www.jjfurui.com All rights reserved
