北京房子的首付不固定，這個(gè)也是要看房子的總價(jià)格的，像現(xiàn)在個(gè)人符合購(gòu)房的條件，那可以在北京購(gòu)置第一套房子，第一套房子的首付都是30%。
比如說(shuō)大家要購(gòu)置一套300萬(wàn)元的房子，首付30%，也就是說(shuō)需要先付90萬(wàn)，而剩余的房款是可以通過(guò)銀行進(jìn)行申請(qǐng)的，當(dāng)然也是要考慮個(gè)人本身的經(jīng)濟(jì)情況的，如果經(jīng)濟(jì)條件比較好，那就可以選擇多付一部分的首付，這樣申請(qǐng)貸款的壓力也會(huì)小很多的。
2020-03-05
北京的房子首付是根據(jù)房屋的總價(jià)、購(gòu)房者的貸款類(lèi)型以及是否是首套房等因素來(lái)決定的。通常情況下，首套房的首付比例為30%，而第二套房則可能要求40%或更高。
例如，如果你要購(gòu)買(mǎi)一套總價(jià)為500萬(wàn)元的首套房，首付大約需要150萬(wàn)元。但如果是二套房，則可能需要200萬(wàn)元甚至更多。
建議你根據(jù)具體的房源情況、個(gè)人的購(gòu)房資格以及銀行的貸款政策進(jìn)行詳細(xì)咨詢(xún)，了解清楚自己能夠承擔(dān)的購(gòu)房費(fèi)用。
2024-07-31
小糊涂神
買(mǎi)個(gè)地板都這么麻煩!還讓不讓人好好的裝修了。
這個(gè)我們要看實(shí)際情況的，首先如果你是在北京這邊購(gòu)買(mǎi)一套小于90平米的房子，而且是個(gè)人的第一套住宅房，那么這套房子的首付比例只有20%，假設(shè)我們這套房子的總價(jià)格是300萬(wàn)，那么首付的價(jià)格就只有60萬(wàn)。
但如果你是購(gòu)買(mǎi)的個(gè)人第二套住宅房，那么首付的比例會(huì)上漲到60%的。假設(shè)我們這套房子的總價(jià)還是三百萬(wàn)，那么這套房子首付的金額就會(huì)達(dá)到180萬(wàn)了。
2020-04-16
世態(tài)炎涼太多無(wú)奈
趣味個(gè)性化兒童房設(shè)計(jì)愛(ài)好者
北京房子的首付是在房屋總款的30%，這是在北京買(mǎi)房的最低標(biāo)準(zhǔn)，如果說(shuō)連著30%的資金都拿不出來(lái)的情況下，想要在北京買(mǎi)房就是比較困難的了。
另外現(xiàn)在北京的房?jī)r(jià)普遍都是比較高的，我們想要在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房除了準(zhǔn)備好充分的購(gòu)房資金以外，還是要注意的就是外地人在北京買(mǎi)房是需要連續(xù)在當(dāng)?shù)乩U納5年以上的個(gè)人社會(huì)保險(xiǎn)，并且要在當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定的工作和固定的收入，才能符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房條件。
2020-03-27
六點(diǎn)十五
擅長(zhǎng)陽(yáng)光房搭建設(shè)計(jì)和工藝
第1種情況，首套房。首付的比例是30%，假設(shè)房子的總價(jià)為100萬(wàn)元，那你就需要支付30萬(wàn)元的首付。在購(gòu)買(mǎi)首套房的時(shí)候，可以享受到國(guó)家的優(yōu)惠政策，所以對(duì)于你來(lái)說(shuō)會(huì)比較友好，不會(huì)給你帶來(lái)很大的買(mǎi)房壓力。
第2種情況，二套房。首付的比例會(huì)上漲為50%，在這種情況下，一套價(jià)值100萬(wàn)元的房子就需要支付50萬(wàn)元的首付。現(xiàn)在就只有北京當(dāng)?shù)氐呐笥巡趴梢再?gòu)買(mǎi)二套房，外來(lái)人口不可以。
2020-03-18
在北京這個(gè)城市房?jī)r(jià)還是很高的，所以絕大多數(shù)用戶(hù)都會(huì)選擇使用貸款進(jìn)行支付，不過(guò)樓主咨詢(xún)的首付款是多少這個(gè)就不固定了，要看一下樓主購(gòu)買(mǎi)的是首套房還是第二套房，然后還要看一下房子實(shí)際面積。
如果是首套房然后面積低于90平米，那么當(dāng)?shù)匾?guī)定首付款不能低于房子總價(jià)的20%；如果是購(gòu)買(mǎi)的第二套房，那么首付款就不能低于房子總價(jià)的60%，當(dāng)然外地用戶(hù)目前只能在北京購(gòu)買(mǎi)一套房子。
2020-03-11
yargqb622
熟悉龍骨天花、吊頂、門(mén)窗工藝
我們要知道北京的房?jī)r(jià)已經(jīng)非常貴了，在北京購(gòu)買(mǎi)房子需要準(zhǔn)備的首付金額也比較多，但是這個(gè)金額是不固定的，主要取決于房子的總額。
如果是第1次購(gòu)買(mǎi)房子首付比例是房子總額的30%，現(xiàn)在北京一套房子的價(jià)格基本上都能夠達(dá)到500萬(wàn)元以上，按照這種比例來(lái)計(jì)算，我們需要準(zhǔn)備150萬(wàn)元。
這筆費(fèi)用對(duì)于普通家庭來(lái)講是一筆大的開(kāi)支，很多家庭都承受不了，所以現(xiàn)在能夠在北京買(mǎi)得起房子的人都是非常有錢(qián)的。
2020-03-10
不知道_6869
