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小區地上車位買賣合法嗎

小區地上車位買賣是合法的，由于現在人們購買車輛非常多，所以車位的需求也是非常大的。一般人們在購買樓房的時候都會選擇一個車位來進行購買，如果不去買車位那么當回家的時候車子就沒有地方停，這樣車子出現刮蹭現象的時候就沒有辦法去解決。

另外大家在購買遞上車位的時候也可以去選擇一下車位的位置，比如車位正好就在自己單元樓門口，這樣在出門或者回來的時候都會非常方便。

2020-02-26
在中國，小區地上車位的買賣是否合法主要取決于小區的物業管理規定和當地的政策。一般來說，如果車位的產權已經明確，并且經過物業同意，買賣是合法的。但有些小區可能設定了車位的使用規則，例如只能出租、不得轉讓等。因此，建議你先查看小區的物業管理條例，確認車位的產權及交易的相關規定。此外，了解當地政府的相關法規也是重要的，如果有疑問可以咨詢專業人士或當地的房產管理部門。
2024-08-07
小區地上車位買賣是合法的，只要是開發商劃分的固定車位都是有權出售的，但是開發商必須出示車位的產權證才行，沒有產權證的車位不能購買，因為這種類型的車位很容易出現糾紛。
我認為購買小區車位是非常重要的，現在很多家庭都是配有汽車的，每天回家車子沒地方停是非常煩惱的，購買小區內的車位也不虧，就算自己不使用也可以租出去，只要租金定價不過分，很快就能吸引到租客。
2020-04-01
小區地上車位買賣是不合法的，因為現在很少有小區會將地上的車位進行買賣，除非說這個小區沒有建立地下停車場，其實各個小區的管理方式是不一樣的，我們可以到自己所在小區的物業部門了解一下相關的管理條例。
正常情況下小區地上的車位都是歸全體業主所有的，也就是說車位是可以隨意擺放，并沒有我們所謂的私家車位，但如果是比較高檔一些的小區也有可能會存在車位較緊張的問題，所以是需要自己購買私家車位才可以擺放私家車的。
2020-03-20
一般情況下，小區地上停車進行買賣還是不太合法的，小區的地上車位本身就是屬于全體業主所有的，這個不可以進行買賣的，大家如果遇到這種情況，也可以直接跟小區的業主委員會進行反映，開發商是沒有權利進行買賣的。
但如果是地下停車位，那就可以正常的進行買賣，像現在大部分小區都是有停車位對外出售的，購置一個停車位的價格也是比較貴的，如果小區的停車位是有產權的，那購買還是比較劃算的。
2020-03-04
小區地上車位是有兩種角度來看的，第1種角度就是如果小區里面的環境一些東西都是歸小區人所有，這個時候隨意的去畫車位來買賣。然后肯定屬于違法行為， 因為物權法是有規定的，不得隨便的去劃分車位來買賣。
第2種情況就是如果之前小區在規劃的時候就有了車位，這種情況肯定是要根據一個買賣協議來看待，因為之前小區就為了規劃出車位也是需要花費資金的，所以就需要進行買賣來收取資金。
2024-06-28
小區地上車位買賣是否合法，這需要分情況來看，一般分為兩種情況，第1種就是建筑物區規劃內的，這種房子開發商可以用來對外出售，而且是合法的，不過要看一下這個車位有沒有銷售許可證，而且要了解一下購買的時候會不會有產權證，如果有那樓主可以放心購買。
但如果車位使用的是業主公共區域，那么這個車位是不可以對外售賣的，如果要規劃公共區域那必須跟業主先商談好。
2020-02-27
即使小區的地上車位算是公共區域，如果想要出售地上車位，就必須征得所有業主的同意，一旦同意之后，所有的手續就是合法的。
其實我覺得在小區里面常住，最好能夠購買車位這樣省去了不少的麻煩，因為現在大部分家庭都有自己的私家車，如果沒有車位就會出現停車難的問題。
也有一些人會租賃車位，我個人不太推薦，因為現在車位租賃的價格還是比較高的，相對來講不太劃算。
2020-02-27
合法的，小區車位買賣唯一標準是能否辦理產權證，所以首先要先確定一下，這個車位是人防工程還是屬于這種可以獲得獨立產權的車位，如果是可以獲得獨立產權的車位就可以進行賣了。
地上停車位是否歸業主所有，有一個前提條件，那就是這些停車位是開發規劃中的停車位，還是開發商臨時隨意劃定的停車位。
根據《物權法》第七十三條規定，建筑區劃內的道路、綠地、其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有，但屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。
2024-06-29
相關問題
小區劃固定車位合法嗎
小區劃固定車位的合法性主要取決于幾個方面： 1、房產管理規定：如果小區在物業管理合同中明確規定車位的使用權和劃分原則，且符合當地法律法規，那么劃定固定車位是合法的。 2、業主大會決議：通常情況下，小區的車位劃分需要經過業主大會審議通過，這樣才具有法律效力。 3、土地使用性質：一定要確認該小區的土地性質，商業性用地和住宅性用地的車位劃分方式可能會有所不同。 建議您在具體情況下，查看小區的物業公示信息，或者咨詢相關法律專業人士，以便得到準確的答案。
車位使用權轉讓合法嗎
車位使用權的轉讓在法律上是合法的，但需遵循相關規定。首先，車位的使用權合同中應明確是否允許轉讓。如果合同中規定可以轉讓，雙方需要書面達成協議，并進行必要的登記或備案，以確保轉讓的合法性。 其次，對于小區車位，業主委員會或物業公司也可能有相關管理規定，因此在轉讓前最好咨詢他們。最后，建議在轉讓過程中簽署正式的協議，確保雙方的權利和義務明確，以保護自身的利益。如果有不確定的地方，最好咨詢專業的律師或法律顧問。
小區車位收費合法嗎
小區車位收費是合法的，但具體情況可能因地區和物業管理規定而異。首先，如果車位屬于業主的公共資源，收費通常需要經過業主大會的同意。其次，物業公司有權對車位進行管理并收取相應費用，這在合同或物業管理規約中通常會有明確規定。此外，收費標準也應符合地方政府的相關規定和行業標準。如果對收費有疑問，可以查看小區的相關文件，或與物業管理公司進行溝通了解。
沒有車位不讓進小區合法嗎
小區是否允許沒有車位的車輛進入，通常是由小區的物業管理規定的。很多小區會根據自身的管理需要，限制非業主或沒有車位的車輛入內，以維護小區的秩序和安全。這種做法一般是合法的，因為業主和物業在購房或租房時通常會了解并接受相關的管理規定。如果您有特殊情況，可以與小區物業溝通，看看是否可以靈活處理。
沒有車位不讓進小區合法嗎
在中國，很多小區的管理規定允許在車位不足時限制車輛進入小區，因此這種做法一般是合法的。小區物業可以制定相關的管理措施來確保住戶的出行安全和小區環境的整潔。如果你覺得這些規定不合理，可以查看小區的管理章程，或與物業溝通了解更多詳情，也可以組織業主進行集體協商。
買房綁定車位合法嗎
買房綁定車位在法律上是合法的，這通常是開發商在售房時的一種銷售策略。根據相關法律法規，開發商可以通過合同約定將車位與房屋銷售打包，同時購房者在購買時也有權選擇是否接受這種方式。首先，購房者在簽訂購房合同時，應仔細閱讀合同條款，確保了解車位的性質和使用權。其次，了解當地的房地產政策及車位資源是否緊缺也很重要，選擇綁定車位可能會更方便。如果有具體的法律問題或疑慮，建議咨詢專業律師。
小區車位買賣合法嗎
小區車位的買賣在法律上是合法的，但具體情況要看車位的性質和小區的管理規定。通常情況下，如果車位屬于開發商或物業管理部門的公共資源，那么買賣可能需要按照相關規定進行。如果是業主個人產權車位，業主可以自由買賣。建議在交易前仔細查看相關的物業管理規定，確保合同的合法性和權益的保障。同時，建議與專業律師或房產中介咨詢，以確保交易過程的合法合規。
路邊車位收費合法嗎
路邊車位收費的合法性主要取決于當地的相關法規和政策。一般來說，如果地方政府或有關部門已經規定了路邊停車需要收費，并且設置了明確的標識與收費標準，那么這樣的收費就是合法的。 此外，收費所產生的資金通常也會用于改善交通設施或維護公共設施。因此，建議您了解所在城市的停車管理條例，以確認路邊停車收費的具體規定。

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