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虹華

現(xiàn)在交房主要是需要4個證件，第1個證件就是家長的通知，第2個證件就是商品房驗收的表格，第3個證據(jù)就是需要提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書，第4個證據(jù)就是房屋交接書。
現(xiàn)在交房肯定也是需要走相應的流程的，而且在交房之前肯定是要先看一下房子的質(zhì)量問題，如果房子有質(zhì)量問題，那一定不能簽署房屋交接書，在驗房的過程當中肯定是要關(guān)注房屋的結(jié)構(gòu)是否存在問題，同樣的也要看房屋的窗戶是否平直。

2020-02-19

有緣相逢2

需要準備的證件有：書面通知書，房子質(zhì)量驗收通知書，房屋的質(zhì)量保證書，房屋的使用說明書，房屋的交接書。在交房的過程當中，購房者一定要注意房屋的質(zhì)量問題，如果說房屋出現(xiàn)了裂縫，或者是地面出現(xiàn)了裂縫以及門窗不平直，那么就說明房屋是存在問題的，安全有可能存在隱患，此時不可以在交接處上面簽字，必須要等開發(fā)商把問題全部解決好才能夠驗房，一旦簽訂了驗收證件，那么就代表已經(jīng)默認了開發(fā)商建造的房屋質(zhì)量。

2020-02-25

探索未來

交房的時候需要檢查開發(fā)商的《住宅質(zhì)量保證書》，《住宅使用說明書》，《建筑工程質(zhì)量認定書》，《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》，《竣工驗收備案表》。

這些東西在交房的時候都是非常重要的證件，所以大家一定要看好這些證件。另外大家還要把之前買房子的時候的一些憑條也要保存好，因為在交房的時候還需要辦理很多手續(xù)，如果其中一個丟掉的話那么在辦理交房手續(xù)的時候就會非常復雜。

2020-02-20

歐耶你大爺

交房時一般需要準備以下幾種證件：
1. 身份證：購房者的身份證原件及復印件。
2. 房屋買賣合同：與開發(fā)商簽署的購房合同，確保合同上有雙方簽字和正式印章。
3. 購房發(fā)票：購房時支付的發(fā)票原件。
4. 房產(chǎn)證：如果是二手房還需準備房產(chǎn)證。
5. 其他文件：如交房時需要的物業(yè)費收據(jù)、房屋驗收單等。

最好提前與開發(fā)商或物業(yè)進行溝通，以防遺漏其他所需文件。

2024-08-01

小星星top

在交房的時候需要準備的證件還是比較多的，開發(fā)商那邊是必須要準備齊全房屋的5個證件，而自身需要準備的證件包括了本人的身份證，戶口簿和結(jié)婚證。
確保這些證件都齊全的情況下才可以正常的辦理房屋交接手續(xù)，現(xiàn)在房屋在辦理交房的時候也是一定要提前了解相關(guān)的證件，避免在辦理房屋交接手續(xù)的時候，出現(xiàn)證件不齊全的這種情況，對于交房的時間來說是非常有可能出現(xiàn)延長的可能性。

2020-02-25

山水彭輝

擅長水電工程驗收

交房的時候要去看開發(fā)商的《住宅質(zhì)量保證書》，《住宅使用說明書》，《建筑工程質(zhì)量認定書》，《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》，《竣工驗收備案表》。

當這些東西都擁有的時候那么就可以交房了，另外在交房的時候還需要把自己購買房子時候的各種單據(jù)都要保存好，因為不管是在交房還是以后辦理任何證件的時候這些單據(jù)都是非常重要的，另外購買房子的時候一定要看好這個開發(fā)商。

2020-02-21

芮果子

地板、門窗、軟裝和輔材類專家

房地產(chǎn)開發(fā)商跟購房者辦理交房手續(xù)的時候，需要提供的證件還是比較多的，包括房子的使用說明書，還有房子的質(zhì)量檢測合格證，以及房子的平面圖等。
一旦辦理交房手續(xù)之后，房子就這是屬于購房者了，那么這個時候業(yè)主就需要繳納物業(yè)費，如果購買的毛坯房，業(yè)主還需要將裝修方案交給物業(yè)公司進行審查，審查通過之后才能夠開工。
交房手續(xù)之前購房者需要驗房，那么這個時候就要仔細查看房子的質(zhì)量了。

2020-02-20

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