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小星星_2243

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預售合同屬于正規合同。同時預售合同還具備一定的法律效力，所以如果出現糾紛，買賣雙方也是可以通過法律武器來維護自身權益的，相對來說還是非常靠譜的。
另外，預售合同是針對預售商品房使用的一種合同，一般情況下是由房管局統一監制的，簽訂完合同之后，這個合同還是要交到當地的房管局進行備案存檔，相對來說還是很有保障的，買賣雙方都需要根據合同當中制定的條款來履行合約。

2020-01-07

妙祥

空間利用、空間擴容設計愛好者

只要雙方簽上名字，預售合同也會正式生效的。

不過吧，樓盤如果想要提前預售，必須要獲得預售許可證才可以出售的，如果樓盤沒有預售許可證，預售合同也是不具備任何法律效應的。

另外，雙方簽訂合同以后，如果有一方單方面毀約，都是需要賠償另一方經濟損失費用的，同時另一方也可以要求繼續執行合同內容的，所以一定要慎重考慮好了以后再去簽字，同時還要確定合同內容不存在任何問題。

2020-01-13

劉燁

預售合同是正規合同，屬于買賣合同的一種形式。它是開發商與購房者之間就未來房屋買賣達成的協議，具有法律效力。在預售合同中，雙方需明確約定房屋的具體信息、價格、付款方式、交房時間等重要條款。一旦簽署，雙方需按照合同履行各自的義務。建議在簽署預售合同時仔細閱讀合同條款，以確保自身權益受到保障。

2024-08-01

少飛

我個人覺得只要我們自己所購買的這個樓盤開發商所有證件都是齊全的，那么它的預售合同也是屬于正規合同的，在法律上是受保護的，并且是具有法律效益的。
一般情況下，只要我們在預售合同上簽完字以后就代表我們這份合同已經具有法律效益了，不論是哪一方違反預售合同在后期都是需要進行賠償的，因此我們大家千萬不要去違反任何合同上的條款規定，避免發生一切不必要的可能。

2020-01-14

藍采薇

擅長地板、衛浴、櫥柜和吊頂

雖然說預售合同跟房屋買賣合同有一定的區別，但是從嚴格意義上來講也是屬于正規的合同，不過要保證你所拿到的預售合同上面有兩方的簽字，兩方分別指的是你本人和開發商。
如果說你想貸款購買房子，那么光有預售合同是不行的，因為銀行在辦理貸款手續的時候，必須要求購房者提供正式的房屋買賣合同，正常情況下，簽訂預售合同的時間是在購房者繳納了定金之后，等首付款全部補全之后，才會簽訂房屋買賣合同。

2020-01-14

龍圖模擬法

小戶型設計和戶型改造專家

商品房的預售合同是正規合同，它是商品房買賣合同的一種，是針對商品房的預售而簽訂的合同。如果你購買的是期房，就要簽售預售合同。
但是在與開發商簽訂之前，需要去查詢一下開發商有沒有取得相關的證件，只有證件齊全了，我們才能夠放心大膽的與它簽訂，要不然以后會發生一些風險，導致你的錢房兩空。
而開發商只要證件齊全，就能與它簽訂預售合同，并且還要由當地的房管局進行統一監制。

2020-01-07

羅賓漢

熟悉龍骨天花、吊頂、門窗工藝

我覺得只要房地產開發商手續齊全，那么簽訂的預售合同也是合法的。
所以購房者在簽訂預售合同之前一定要考慮清楚，也要仔細地閱讀合同的條款，有一些房地產開發商比較陰暗，會在合同的附加條款中做手腳，如果購房者不仔細閱讀就會損害到個人的利益，到時候吃虧的都是購房者。
簽訂預售合同之后就不能夠反悔了，否則購房者需要支付一定的違約金，如果由于房地產開發商的原因，購房者不但可以要求退房，還可以索要賠償。

2020-01-06

宿州老楊

擅長板材板件類選購介紹

是的，在你簽訂預售合同之前，一定要記得仔細的閱讀合同的條款，確定沒有問題以后再簽字，這樣才比較靠譜。這種合同肯定具有法律效力，要是以后開發商出現了違約的情況，你就可以按照合同內容提出索賠。
如果開發商不予理睬也不賠償，那你就可以去法院起訴它，你要相信法律肯定會還給你一個公道。我建議你在買房的時候，盡量挑選房地產大品牌的樓盤進行購買，因為這種開發商非常正規，以后也不會發生糾紛。

2020-01-06

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