小區(qū)電梯更換的費(fèi)用都是業(yè)主承擔(dān)的，新房入住的時(shí)候都是需要支付維修基金，電梯更換的費(fèi)用可以直接在維修基金里扣除，但是維修基金屬于業(yè)主共有，在使用之前必須通過業(yè)主的同意，并且所有業(yè)主簽訂相關(guān)的協(xié)議，如果出現(xiàn)意見不合的情況，依照少數(shù)服從多數(shù)的做法。
物業(yè)公司是不能私自使用維修基金的，如果物業(yè)公司不經(jīng)過業(yè)主的同意，私自挪用維修基金屬于違法行為。
2020-01-08
小區(qū)電梯更換的費(fèi)用通常由物業(yè)公司與業(yè)主共同承擔(dān)。具體費(fèi)用分擔(dān)方式可以在業(yè)主大會(huì)上商討決定，通常是根據(jù)電梯使用時(shí)間、樓層和業(yè)主的意見來分配。同時(shí)，建議查看您所在小區(qū)的物業(yè)管理?xiàng)l例，了解其中的具體規(guī)定。如果需要進(jìn)一步的法律支持或案例，可以考慮咨詢相關(guān)法律專業(yè)人士。
2024-07-29
低層有業(yè)主不同意交換新電梯的費(fèi)用怎么辦
2024-06-29
更換電梯的費(fèi)用是業(yè)主承擔(dān)的，一般情況下，1樓的用戶不需要繳納任何費(fèi)用，樓層越高，住戶承擔(dān)的費(fèi)用就越大，更換電梯的時(shí)候，物業(yè)會(huì)去征求所有業(yè)主的意見，如果所有業(yè)主都同意，都會(huì)在同意書上，簽上自己的姓名，才能更換電梯，如果有業(yè)主不同意，是無法更換的，更換電梯是一個(gè)比較大的工程，所以在施工之前，一定要去上報(bào)給規(guī)劃局，這樣，國家也會(huì)給相關(guān)的補(bǔ)貼，但是補(bǔ)貼的費(fèi)用并不是特別多。
2020-03-04
更換電梯產(chǎn)生的費(fèi)用肯定是由所有業(yè)主來承擔(dān)的，一般情況下一樓的住戶不需要繳納費(fèi)用，樓層越高的住戶承擔(dān)的費(fèi)用就會(huì)大一些。
更換電梯的時(shí)候需要得到所有業(yè)主的同意，最好能夠要求所有業(yè)主簽署姓名，防止后期發(fā)生糾紛。
更換電梯是一個(gè)比較大的工程，所以在施工之前一定要得到規(guī)劃局的許可，國家也會(huì)有相關(guān)的補(bǔ)貼，但是補(bǔ)貼的費(fèi)用并不是特別的多，最好不要抱太大的希望。
2020-01-10
現(xiàn)在國家是有相關(guān)的規(guī)定，小區(qū)里面更換電梯這個(gè)費(fèi)用都是需要各個(gè)業(yè)主來進(jìn)行承擔(dān)的，而且現(xiàn)在更換電梯也是需要經(jīng)過業(yè)主的決定，業(yè)主交納的公共維修基金就是可以用來更換電梯的。
在更換電梯的時(shí)候也是需要征得政府的同意，像有一些老小區(qū)加裝電梯的時(shí)候政府也會(huì)有相應(yīng)的資金補(bǔ)貼，剩余的加裝電梯的費(fèi)用都是需要業(yè)主進(jìn)行平攤的，樓層越高，業(yè)主需要平攤的費(fèi)用也就越多，低樓層的業(yè)主需要平攤的費(fèi)用比較少。
2020-01-10
正常情況下小區(qū)里面的電梯如果要更換，那這些費(fèi)用肯定都是由小區(qū)里面的業(yè)主共同來承擔(dān)的。現(xiàn)在我們在買房的時(shí)候，基本上業(yè)主都是要繳納公共維修基金的，這個(gè)費(fèi)用是由政府代收的，如果將來小區(qū)里面的電梯必須要更換，那么就可以使用這筆資金了。
以前的老小區(qū)如果是沒有繳納公共維修基金的，那么只能由小區(qū)里面的業(yè)主來共同平攤這個(gè)費(fèi)用，想要更換電梯也必須所有的業(yè)主同意才行。
2020-01-10
gashjdah
熟悉施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范
如果是老小區(qū)想要更換電梯，那么費(fèi)用是由兩部分組成的，第1部分就是小區(qū)業(yè)主，第2部分是當(dāng)?shù)氐恼?br/>正常情況下，當(dāng)?shù)卣难a(bǔ)貼費(fèi)用大概是總價(jià)值的20%，然后剩余的80%由小區(qū)業(yè)主們進(jìn)行平攤，在平攤電梯費(fèi)用的時(shí)候，1樓的居民和2樓的居民是不需要承擔(dān)電梯費(fèi)用的，第1個(gè)原因是因?yàn)樗麄兯幼〉臉菍颖容^矮，平時(shí)上下樓不需要乘坐電梯，第2個(gè)原因是因?yàn)殡娞輹?huì)給他們的生活帶來一定的噪音。
2020-01-09
嬌嬌
