正常情況下,你交的費用當中是包括維保的錢的,所以如果社區里面的電梯壞了,你可以直接找物業來幫你處理,這也是物業的職責所在。
到時候物業會直接找合作的保修公司來處理,不過如果說電梯壞的比較嚴重了,并且涉及到一些零件的更換,在費用比較高的情況下,需要業主共同承擔費用。
像這些問題在你正式拿房子之前,都可以跟物業進行溝通,并且明確約定下來。
如果小區里面的電梯出現了損壞,那么由物業負責維修。但是在此期間需要去追究責任,比如看是人為的損壞或是自然損壞,如果是人為損壞,則由損壞者負責。
如果真的能確定該小區的電梯是出現了自然損壞,那么小區里的物業則無條件負責維修電梯,因為我們所有的業主在買房的時候都向物業交付了公共維修基金費用,這個費用當中就包括了電梯的維修費。
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