二手房的首付是30%-40%,要是二手房是首套房的話,首付比例是30%,要是二手房是二套房的話,首付比例就是40%。這只是商業(yè)貸款的相關(guān)政策,如果說是公積金貸款的話,首付比例就是在20%-50%。在真正簽訂購房合同之前,肯定是要先交首付的,而且就算是你貸款,也需要先交首付,工作人員才能幫你辦理手續(xù)。其實不管是一手房,還是二手房,政策都是一樣的,只要區(qū)分的條件就是名下房屋的套數(shù)。
二手房相比較新房子來說是比較便宜的,而且如果是裝修好了的房子還能省一筆裝修費(fèi)用,但是在首付比例上來看,二手房的首付比例和新房子是一樣的。如果是第一套房子,那么首付需要付30%,如果是打算買第二套房產(chǎn)的話,首付款的比例就會超過30%,甚至有可能達(dá)到60%到70%,而且不同城市的規(guī)定還不太相同,所以如果你需要購買二手房,需要先去銀行了解一下相關(guān)規(guī)定。
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