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江米酒

趣味個性化兒童房設計愛好者

只有向銀行去申請貸款的時候，才需要準備首付錢，而早在2013年的時候，就規定了首套房的首付比例是總房款的30%。
我們可以通過房子的價格和面積，能夠計算出首付款的金額。假設一套100平的房子，每平米的均價是15,000元，買這套房子需要花的錢就是150萬，按照30%的首付款就是45萬元。但是如果說你是第2次向銀行去申請貸款，首付比例就提升到60%，需要準備90萬。

2019-12-03

魚魚auskiwi

在中國，買房子的首付比例一般是總房款的20%至30%。具體的首付比例會根據不同城市、購房者的貸款類型和是否是首套房等因素有所變化。首套房的首付一般較低，而二套房則會相應提高到40%以上。此外，有些地方可能會根據政策調整首付比例，最好具體咨詢當地的銀行或房地產機構，以獲取最新的規定和信息。

2024-08-02

亂心

地板、衛浴、櫥柜和吊頂工藝專家

據我了解到的情況，購買首套房的首付是3成，二套房的首付是5成到7成，我認為購買首套房是比較劃算的，因為首套房的房貸利率是比較合理的。
但是每個銀行房貸利率的規定都是不同的，建議大家到當地的銀行了解詳細的信息，現在貸款購買的要求也是比較高的，在當地必須要有穩定的工資入手，并且向銀行出示近一年的工資收入流水。

2019-12-10

A太瘦和有點胖

需要支付的首付價格并不是固定的，而且只有去銀行辦理貸款才需要支付首付，通過全款的方式買房是不需要支付首付的。另外首付比例是按照你名下的房產來收取的，如果你的房子屬于首套房，首付比例是房價的30%，如果是二套房首付比例會提升到60%。具體的首付金額，需要看你房子的成交價格是多少。
另外，首付是不可以通過貸款的方式支付的，只能夠全款支付，只有剩余的款項可以通過貸款支付。

2019-12-10

大伸1

廠房辦公樓等商業裝修設計者

國內很多城市的房價都是非常貴的，很多朋友都是需要貸款購買的，如果是購買首套房，最低需要支付30%的首付，二套房最低需要支付50%的首付，首付是不能貸款的，如果無法湊齊首付，銀行肯定會拒絕跟你合作。
所以在辦理貸款的期間，必須出示自己的首付證明，我認為購買首套房的優惠力度還是比較大的，不光是首付比較低，需要支付的利息也是比較少的，如果是購買二套房利息會增加10%左右。

2019-12-10

谷的就是GOOD

擅長室外園藝設計和美化

要想咨詢買房首付是多少，首先要看一下你貸款買的這個房子屬于自己的第幾套住房。正常情況下首套住房，大戶型的住房最低的首付標準都不能低于三成；如果是二套房，那這個首付比例在限購的城市來說，最少是四成。
其次就是要看看你買的這個房子面積具體是多少，如果按照首套房小戶型的房子來說，面積低于89平米，那么你可以按照兩成的首付比例支付，而且絕大部分開發商都可以給你辦理。

2019-12-10

林華

我這個時候給你說的比例是只考慮你的貸款方式和購房次數的。
正常情況下首次購房申請商貸首付按房款的30%來計算，也就是說100萬的房租你得給到30萬。如果是公積金，那么還得考慮這個房子的平方數，不足90的按20%算，超過90的按33%。
如果是二次購房，那么不管你申請哪一種方式，你的首付都需要支付到房子價格的60%。
不過在跟銀行的實際申請過程當中，銀行還是考慮你的還款能力和征信問題。

2019-12-06

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