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煥香

小區(qū)收取停車費是合法的，但是物業(yè)公司必須制定合理的收費標準，如果出現(xiàn)高收費的情況，業(yè)主也可以到有關部門舉報。
了解到小區(qū)的停車位屬于公攤面積，產(chǎn)權的使用權是屬于開發(fā)商的，停車位也是可以購買的，但是在購買停車位的時候一定要確定產(chǎn)權問題，明確咨詢開發(fā)商產(chǎn)權是否可以過戶，如果是自己購買的停車位，那么小區(qū)物業(yè)是不可以再次收費的。

2019-12-04

雅萍

這個需要根據(jù)停車位的性質跟歸屬來決定的，如果小區(qū)停車費本身就屬于業(yè)主本人，那收取停車費是不合法的，業(yè)主可以拿起法律武器保護自己的合法權益的。

但是如果停車位屬于開發(fā)商的，收取停車費是合法的，但是物業(yè)公司必須制定合理的收費標準，如果出現(xiàn)亂收費的現(xiàn)象，是可以向相關部門進行舉報的。

另外，如果物業(yè)在公共區(qū)域劃分車位，那收取的停車費將不屬于物業(yè)所有，停車費要平均分配給每一位業(yè)主。

2019-12-11

肉完魚

小區(qū)收取停車費的合法性取決于多個因素。首先，根據(jù)《物業(yè)管理條例》，小區(qū)車位的管理和收費需經(jīng)過業(yè)主的充分討論和表決，并在物業(yè)管理合同中明確。其次，如果小區(qū)內(nèi)的停車位是公共資源，物業(yè)公司需要征得業(yè)主同意，才能進行收費。一般來說，只要收費標準合理、流程透明，并且符合相關法律法規(guī)，小區(qū)收取停車費是合法的。建議您查看小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約，了解具體規(guī)定。

2024-08-02

辣手框架

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這種行為是合法的，雖然說現(xiàn)在并沒有明文規(guī)定，但是大多數(shù)物業(yè)都接受了開發(fā)商或者是業(yè)委會的委托，因此物業(yè)有權對業(yè)主停車進行收費。
而且我覺得這其實是一件理所當然的事情，這也是履行合同的一種行為，不過物業(yè)收上來的費用是為所有業(yè)主共享的，物業(yè)不可以私自使用。
另外并不是所有的業(yè)主都有車子的，而有車子的業(yè)主占用了小區(qū)的公共資源，如果不收費，對于沒有車子的業(yè)主來說是特別不公平的事情。

2019-12-12

翠珍

這個要看具體情況的，如果說車子是停在小區(qū)里面的公共停車位，那收費肯定是不合法的，但如果是小區(qū)里面的地下停車庫是需要進行購買或者是租車位的，這個停車位收費就是合法的。現(xiàn)在基本上有很多小區(qū)也是有公共停車位的，這個停車位也是屬于業(yè)主共同所有的業(yè)主也是可以自由的將車停在停車位上面。
現(xiàn)在也有一些小區(qū)收費是非常不合法的，大家遇到這種情況也是可以跟相關部門進行反映的，也要積極的維護自己的合法權益。

2019-12-12

有緣相逢2

小區(qū)收取停車費要看停車位的性質和歸屬，如果說這個小區(qū)的停車位本身是屬于業(yè)主，但是開發(fā)商收取了停車費，就是不合法的行為。
而如果說這個小區(qū)停車位屬于開發(fā)商，那么開發(fā)商收取停車費，就沒有任何的問題，所以具體問題要具體分析，要區(qū)別對待。
現(xiàn)在很多開發(fā)商會把地下室的停車位進行轉賣或者出租，因為開發(fā)商對此停車位已經(jīng)辦理了產(chǎn)權證，就可以以買賣或者是出租的方式進行轉讓。

2019-12-05

純樂

如果小區(qū)的物業(yè)公司征得了所有業(yè)主的同意征收停車費，那么這種情況下是屬于合法的行為，如果未取得業(yè)主的同意，就收取相關的費用，就屬于侵權行為了。
小區(qū)公共部分的面積所有權都是屬于所有業(yè)主的小區(qū)物業(yè)公司沒有權利私自處理。
但是現(xiàn)在很多小區(qū)都會設立地下停車場，這部分面積并不是業(yè)主的，而屬于房地產(chǎn)開發(fā)商的，房地產(chǎn)開發(fā)商想要獲取更多的利潤，就會將這一部分委托小區(qū)的物業(yè)公司進行收取費用。

2019-12-04

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