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買房先交首付還是先簽合同
當然是先簽合同了，簽完合同以后，就需要支付首付了。大家在簽訂合同的時候，一定要仔細地閱讀合同的條款，確定沒有任何問題以后再簽字。要是這份合同存在問題，那么你一定要及時的跟開發商進行溝通，讓它進行更改。
這份合同對于大家來說是非常重要的，所以一定要妥善的保管好。要是以后開發商出現了違約的情況，你都可以根據合同的內容向它提出索賠的。在購買首套房的時候，首付需要支付30%。
2019-12-05
正確的購房流程是先要跟開發商的銷售人員簽訂正式的房屋合同，在簽訂合同的時候，大家一定要仔細看一下房子的面積和房子的樓層，以防萬一合同上面的樓層并不是自己想要購買的樓層，同時還要看一下開發商制定的合同內容有沒有霸王條款，因為有些開發商比較狡猾，知道大家在簽訂合同的時候心情比較興奮，不會太仔細的查閱購房合同，所以會出現一些不太合理的條款。
合同簽訂好之后，就可以在負責人的帶領下去財務部繳納首付款的費用，然后財務會給大家開具正式的購房發票。
2019-12-05
買房時，通常是先簽合同再交首付。因為簽合同是確定交易的關鍵步驟，合同中會明確首付金額、付款方式、交房時間等重要條款。簽署合同后，買方需要在約定的時間內繳納首付。這樣做可以保障雙方的權益，確保房產交易的順利進行。首先，建議在簽署合同前仔細閱讀條款，并確認所有細節都已經達成共識。其次，如果對合同內容有疑問，可以咨詢專業人士或律師的意見。
2024-07-31
買房子肯定是先簽合同之后才交首付的，因為如果合同沒有簽，那你將首付交給開發商也不會有所保證。
一般買房子的流程是在我們看中某一套房子之后，與開發商先簽一個認購合同，開發商會要求你支付小部分的定金，這部分定金是開發商給你預留房子的保證金，并約定什么時候來簽正式的合同交首付款，如果你不買房子了，那么這個保證金是沒有辦法退的。
你在約定的時間去簽了購房合同之后，那么就會要求你支付首付款了。
2019-12-09
一般情況下都是先簽購房合同，然后再繳納首付，簽訂購房合同之后，7個工作日之內必須將首付支付給對方，具體繳納費用的時間需要根據購房合同來。
其實在簽訂購房合同之前，我們還是要慎重考慮清楚，一旦簽訂購房合同之后，購房者就不能夠反悔了，如果由于自己的原因違約，需要繳納違約金的。
但是由于房地產開發商違約，購房者可以要求賠償，那么繳納的首付款也可以退還給我們。
2019-12-09
正常都是先簽合同在支付房子的首付款，但是有些樓盤會要求先支付首付款在簽合同的，不過不管是先簽合同還是后簽合同，都一定要先確認合同的內容的，特別是交易的時間和費用，確定沒有問題以后再去簽字，還有如果對合同內容有疑問，一定要當場提出來的，不要等到簽字以后再去提。
另外，支付房子首付款的時候，盡量通過網銀轉賬，最好是不要支付現金，同時還要記得索要相關的收據。
2019-12-09
先簽合同。簽完合同之后，買方需要支付一定的首付金額。這是有一個前后順序的，所以在簽合同之前一定要將合同當中的條款仔細閱讀清楚，如果發現合同當中有一些為損害自身利益的條款，是要及時的提出并修改，修改完成之后再簽字。
簽訂的合同還是非常重要的，這個合同不僅僅可以用來貸款買房，后期辦理過戶的時候也是需要提供合同的。不過只提供合同是不行的，還需要提供其他的一些重要材料。
2019-12-09
正常都是先簽合同，然后再給首付的，因為你首付的比例還有交付的時間都是在合同當中規定好的。
而且如果你以這種方式來付款，你還得得到銀行的審批才行，否則之后就沒有尾款支付了。
所以正常的流程就是雙方先簽訂合同，然后你把個人資料以及簽訂好的合同交到銀行那邊去審核。
銀行審核了你的個人資料之后，如果你是符合他們的貸款要求的，那么這個時候就會審批你的貸款。之后你把首付給掉，然后憑借付款證明去劃款。
2019-12-09
買房需要先交定金，然后簽合同，然后付首付。
一般在買房的時候，首先我們需要觀察這個樓房情況，再確定了要買樓房的同時，需要跟開發商簽訂一份定金協議，或者稱其為定金合同。
那么正常情況下，定金協議當中會寫明付款的時間，大多都是30天之內將首付款付上。但等到30天之后，你帶上首付款帶上你的定金協議到售樓部，然后與開發商簽訂購房合同，在購房合同簽完之后，就可以將你的首付款交給對方。
2019-12-09
按正常的流程是先交納首付款后，方可簽訂購房合同，再進行按揭辦理等手續，但在付首付款時，應先到貸款銀行查詢自己是否能貸款，如果貸款不能審批，付了首付，簽了合同，又不能貸款就很尷尬，如果是全款買房子，可以直接和開發商協商付款事宜，可直接攜帶資金，簽完合同后直接付清款項。

在簽訂合同的時候呢，需要注意一些事項，比如開發商的五證是否齊全，其次應注明房屋面積差異處理方式，同時還要注明房產可辦理時間。
2019-12-25
相關問題
首付交了多久拿到合同
一般情況下，首付交完后，開發商會在1到2周內準備好正式購房合同，并通知購房者簽署。如果時間過長，可以主動聯系開發商詢問進度。另外，具體時間也可能與地區及開發商的工作流程有關，建議耐心等待或定期跟進。
首付交了多久拿到合同
通常情況下，在交了首付后，開發商會在15個工作日內給您簽署購房合同。不過實際時間可能會因開發商的工作效率、項目進度等因素有所不同。建議您在交付首付后及時與開發商溝通，以便了解具體的合同簽署安排。如果超過預期時間，您也可以主動詢問進展情況。
首付交了沒簽購房合同
在這種情況下，你的首付款是已經支付給開發商或賣方的一部分款項，但尚未簽署購房合同。這意味著你還沒有正式鎖定這筆交易。建議你盡快與賣方溝通，確認購房合同的簽署事宜，以保護你的權益。此外，注意保留好支付憑證，以防后續產生糾紛。如果賣方遲遲不簽約，可以考慮咨詢專業律師，了解如何維護自己的權益。
交了首付沒簽購房合同
交了首付但未簽購房合同，在法律上屬于一種風險狀態。首先，開發商或賣方可能會在你未簽合同的情況下把房子賣給其他人，法律上并不保障你的購房資格。其次，雖然已支付的首付可以看作對房產的意向性購買，但沒有合同的保護，你的權益可能無法得到保證。 建議你盡快與賣方溝通，催促簽訂購房合同。同時，如果有條件，可以咨詢專業的法律人士，保護自己的權益。
付完首付不給購房合同
在購房過程中，付完首付后未能及時獲得購房合同是不正常的，可能會涉及到一些法律問題。首先，購房合同是買賣雙方的一份重要法律文件，買方在付完首付后有權要求獲得合同。其次，您可以采取以下措施： 1、與房地產開發商或中介進行溝通，明確要求他們盡快提供購房合同，并詢問延遲的原因。 2、如果溝通無效，可以考慮向消費者協會或相關部門投訴，保護自己的權益。 3、建議您查閱相關的法律法規，了解自身的合法權益，必要時可以咨詢專業律師以獲取法律指導。 保證在購房過程中保護好自己的合法權益是非常重要的，不要輕易放棄。
付完首付不給購房合同
如果你已經支付了首付但未獲得購房合同，首先要明確自己的權益。根據法律規定，購房合同應在支付首付后及時簽署。你可以采取以下步驟： 1. **與開發商或售樓處溝通**：主動聯系對方，詢問合同未簽署的原因，并要求盡快補辦。 2. **保留支付證據**：確保你有支付首付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、發票等，這些都是維權的重要依據。 3. **發起投訴**：如果開發商拒絕與你簽合同，可以向當地房地產管理局或者消費者協會投訴，尋求他們的幫助。 4. **法律途徑**：必要時，可以咨詢專業律師，考慮通過法律手段維護自己的權益。 總之，保持積極溝通，并有效維護自己的合法權益是最重要的。
付完首付不給購房合同
如果已經支付了首付但未收到購房合同，這種情況應該引起重視。首先，你可以要求開發商提供購房合同，并說明法律規定購房合同應該在支付首付后及時提供。其次，保留好你支付首付的憑證，包括收據和轉賬記錄等，這些都可以作為你維權的依據。最后，如果開發商仍然不配合，建議咨詢專業律師，或向消費者協會等維權機構反映情況。維護自己的權利是非常重要的，切勿輕易放棄。
交首付款后購房合同什么時候簽
交首付款后，購房合同一般是在房產交易手續完成的階段簽署。具體簽約時間通常是在交首付款后的1-2周內，開發商會與購房者安排正式的合同簽署。需要注意的是，根據當地政策和開發商的具體規定，時間可能會有所變化。建議您與開發商保持溝通，確認具體的合同簽署時間和流程。同時，確保在簽署合同前仔細閱讀合同條款，了解自己的權益。

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