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切忌不能只顧居住環(huán)境的舒適,而忽略了那些風水禁忌。

在你自己的經濟范圍之內，當然是比例越高越劃算的，因為你首付給的越多，之后的貸款額度就會越少，那么你的還款壓力就會相應的減輕。
目前首付的比例也是有一定的規(guī)定的，如果你目前還沒有買房，那么在第1套房子時，需要按照房子價格的30%來支付，如果已經有了一套了，那么就需要支付到60%。
如果你有公積金賬戶，那么就更劃算了，要是第1套房子的平方數(shù)沒有超過90，就只要給20%就行了。

2019-12-05

新萍

首付肯定是越多越劃算，如果你能用全款購買，那是最好不過的了，因為不存在貸款，那么利息就更不用說了。但是如果必須采用首付的方式買房，那就多支付一些首付款，按照正常的首付比例來說，30%是比較常見的，如果你有能力支付70%，80%都是可以的。
另外就是貸款的年限上也有不同，比如5年以下貸款利率就是4.2%，5年以上就是4.9%，那你如果想貸款5年時間還不如貸款4年時間，利率也是有差距的，4年時間也比較劃算。

2019-12-09

承波

根據(jù)不同的地方買房，首付多少是不一樣的，比如說在我們中國城市中比較發(fā)達的北上廣，深圳，重慶等大城市相對于一些直轄市都不同，一般城市的比例為20%~30%的房貸首套房，首付比例為50%~70%的二套房首付，基準利率的1.1倍，是執(zhí)行利率。

目前貸款買房在購買新房與購買二手房時貸款首付的計算有較大區(qū)別，辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，并根據(jù)個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽程度，進行多方面的審核，來制定貸款比例。

2019-12-25

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買房首付的具體金額要根據(jù)個人的經濟狀況、房價以及貸款政策來決定。

首先，通常情況下，首套房的首付比例為30%。如果你的經濟條件允許，支付更高比例的首付可以減少貸款金額，節(jié)省利息支出。

其次，如果是二套房，首付比例可能會更高，一般為40%或更多，具體還需參考當?shù)氐恼摺?br/>
再次，考量你的流動資金需求，合理留存一定的資金用于日常生活和應急支出。

最后，建議你根據(jù)自己的實際情況和未來的還款能力做出合理的選擇，最好咨詢專業(yè)的房貸顧問或財務規(guī)劃師，獲取更具體的建議。

2024-07-30

雪斌

一般買房子首付是沒有什么劃算和不劃算的，因為買房子的首付都是有一個具體的規(guī)定的，一般如果你要貸款買房，那么你買房的首付不能低于30%。
但是如果你手上的資金足夠充足，那么我們最好是將首付多付一點，當然是越多越好，因為這樣子最起碼我們后面貸款的時候房貸會更少，房貸少了，那么利息就會更少。
那在我們后期還房貸的時候，也會更輕松一點，不會有太大的壓力。

2019-12-10

Miamor愛我別走

實木家具、定制家具、床墊類選購達人

買房首付支付的越多，那么需要到銀行申請貸款的額度就會越低，如果個人能力比較好，可以全款購買房子，這樣是最劃算的。
現(xiàn)在國家對于首付支付的比例都有明確規(guī)定，首套房不得低于30%，二套房不得低于60%，也就是購買100萬元左右的房子，我們需要準備的首付大概是30萬元到60萬元左右。
其實購房者必須要根據(jù)個人的資金預算來挑選合適的房子，否則會對個人日后的正常生活造成一定的影響。

2024-06-29

痛到冰點

擅長業(yè)主與施工方矛盾處理

假設你現(xiàn)在需要購買首套房，那么可以分為兩種情況來進行考慮：
第1種情況，你的經濟能力很好，并且手頭的資金也非常充裕。那么在這種情況下，你可以考慮全款買房，這樣就不需要跟銀行申請貸款了，同時也不需要支付利息。并且在存款買房的時候，房地產開發(fā)商會給予一定的優(yōu)惠政策。
第2種情況，手頭的資金比較緊缺，那么我覺得你可以先支付30%的首付，然后剩下來的用貸款來解決。

2019-12-09

一粒塵_2569

熟悉管材管件、水電改造

購買房子可以使用貸款進行支付，就是可以先支付房子的首付款，如果樓主購買的是首套房，那么最低支付首付款金額不可以少于30%。
比如購買的首套房價格是200萬元，然后最低支付首付款不可以低于60萬，如果選擇商業(yè)貸款，那首付款多交納一些更加劃算，但前提要求樓主家里資金條件優(yōu)越。比如手頭上有100萬元，那可以拿出80萬元來支付首付款，剩下來的20萬元用來做平時的開銷支出。

2019-12-05

小平

我覺得提前準備60%以上是比較劃算的，因為準備的越多，需要申請的貸款額度就越少，每個月需要償還的利息相對來講也會少很多。如果說你屬于土豪級別的人群，那么就選擇全款購買房子吧，這么做不僅可以幫你節(jié)省很多的銀行利息，而且還沒有還貸的壓力，每個月花錢的時候就需要精打細算，而且現(xiàn)在全款購買房子，開發(fā)商肯定還會給出非常優(yōu)惠的成交價格，可以說是一舉兩得的事情。

2021-03-31

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