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小區(qū)地下停車位出售合法嗎
其實現(xiàn)在小區(qū)地下停車位出售也是合法的,本身小區(qū)的地下停車場就是用于汽車停放的,車位肯定是要滿足業(yè)主的需要的。
開發(fā)商那邊可以選擇出售停車位,也可以選擇出租停車位,這個要看各個開發(fā)商的規(guī)劃了。
現(xiàn)在小區(qū)地下停車位出售價格也是需要雙方進行協(xié)商的,開發(fā)商要以市場價格為依據(jù),而且只有有產(chǎn)權(quán)證的地下車位才能進行買賣,如果這個地下停車位是沒有產(chǎn)權(quán)證的,那出售就是不合法的。
2019-11-21
小區(qū)地下停車位出售的合法性通常取決于當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)以及小區(qū)的管理規(guī)定。在一些地區(qū),地下停車位屬于公共區(qū)域,出售可能需要經(jīng)過業(yè)主委員會或物業(yè)管理的同意。建議您查閱相關(guān)政策或咨詢法律專業(yè)人士,確保信息的準確性和合法性。同時,您也可以登錄齊家網(wǎng)了解更多具體規(guī)定和案例。
2024-08-01
小區(qū)地下停車位出售還是很合理的,現(xiàn)在很多小區(qū)的地下停車位都是需要進行購買的,而且只有小區(qū)的住戶才可以購買,外來的住戶是不可以購買本小區(qū)的停車位的。
另外想要出售小區(qū)的地下停車位是要有產(chǎn)權(quán)證,如果這個停車位沒有產(chǎn)權(quán)證,是不可以對外出售的。一般情況下停車位的產(chǎn)權(quán)年限是20年,20年之內(nèi)你都有權(quán)將小區(qū)的地下停車位出售出去。
2019-11-27

小區(qū)地下停車位出售是否合法,就要看看這個停車位是否有產(chǎn)權(quán)。

一般來講,小區(qū)的停車位向戶主出售都是有產(chǎn)權(quán)的,而且產(chǎn)權(quán)時間為20年,那么在這樣的一個情況下,物業(yè)與戶主形成的購售關(guān)系就是合法的。如果這小區(qū)的停車位并沒有產(chǎn)權(quán),而小區(qū)物業(yè)將車位私自賣給業(yè)主,并開具一份私有的協(xié)議,那就是不合法的啦。小區(qū)業(yè)主有權(quán)利維護自己的利益,并進行舉報或投訴。

2019-11-21

這個是需要看情況來判斷的,如果是開發(fā)商占用小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、公共道路隨意劃定車位出售,那就是屬于違法行為了,業(yè)主是可以拿起法律的武器保護自己的合法權(quán)益的,可以直接起訴開發(fā)商的,并且可以將車位所得收益用于小區(qū)所有業(yè)主的。

但是如果車位是開發(fā)規(guī)劃中的停車位,那就不屬于違法行為了,開發(fā)商是有權(quán)力出售車位的。

2019-11-21
這個就需要考慮車位的實際狀況了,一般來說小區(qū)里面的車位有三種,一種是有產(chǎn)權(quán)的車位,第2種是人防車位,第3種就是無產(chǎn)權(quán)的車位。
如果說是有產(chǎn)權(quán)的車位,那么這個時候產(chǎn)權(quán)就是你的,可以辦理到車位的產(chǎn)權(quán)證,那么你想要出售,也是在法律允許的范圍之內(nèi)的。
不過如果是后面的兩種,你對這種車位沒有產(chǎn)權(quán),那么這個時候私自出售其實是不合法的,并且侵占了大家的公共利益。
2019-11-22
相關(guān)問題
小區(qū)地下停車位出售合法嗎
小區(qū)地下停車位的出售是否合法,主要取決于當?shù)氐姆ㄒ?guī)和小區(qū)的管理規(guī)定。一般來說,如果地下停車位屬于物業(yè)所有,且在開發(fā)商和物業(yè)的管理協(xié)議中允許出售,那么出售是合法的。需要注意的是,購置停車位時,最好查閱相關(guān)文件,包括物業(yè)管理條例和購房合同,以確保手續(xù)合規(guī)。如果有疑問,建議咨詢專業(yè)人士或當?shù)叵嚓P(guān)部門,以獲取更詳細的信息。
小區(qū)地下車位買賣合法嗎
小區(qū)地下車位的買賣是否合法,主要取決于當?shù)氐姆梢?guī)定和物業(yè)管理的相關(guān)政策。首先,許多地方都允許業(yè)主將自己的地下車位進行買賣,但通常需要遵循物業(yè)管理的規(guī)定,得到物業(yè)和社區(qū)的同意。其次,合同的合法性也至關(guān)重要,建議在交易時確保合同上說明清楚雙方的權(quán)利與義務(wù)。此外,業(yè)主需確認車位的產(chǎn)權(quán)歸屬,避免因產(chǎn)權(quán)問題造成交易不合法。因此,在買賣之前,最好咨詢專業(yè)法律人士或當?shù)匚飿I(yè),確保交易的合法性和安全性。
小區(qū)地下車庫收費合法嗎
小區(qū)地下車庫收費的合法性主要取決于幾個方面。首先,物業(yè)是否有明確的收費公告和管理規(guī)定。其次,收費標準是否經(jīng)過業(yè)主大會或相關(guān)部門的同意。此外,地下車庫的所有權(quán)歸業(yè)主或開發(fā)商所有也會影響收費的合法性。如果你對小區(qū)車庫收費有疑問,可以查閱物業(yè)管理合同或向物業(yè)管理處咨詢,必要時也可向當?shù)叵M者協(xié)會尋求幫助。
小區(qū)停車位收費合法嗎
小區(qū)停車位收費是合法的,但有一些前提條件。首先,小區(qū)的物業(yè)管理公司需要在業(yè)主大會上得到業(yè)主的同意,才能制定停車收費的標準和管理辦法。其次,收費的價格要合理,并且需透明公示,確保業(yè)主能夠接受。同時,收費方法和使用情況也應(yīng)該定期向業(yè)主報告,增加透明度。如果大家對收費有異議,可以通過業(yè)主委員會向物業(yè)反映??傮w來說,如符合以上條件,小區(qū)停車位收費是合法的。
路邊停車位收費合法嗎
路邊停車位收費在中國是合法的,但需符合當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和政策。例如,一些城市會通過設(shè)置路邊停車收費區(qū)來管理停車資源,緩解交通壓力。通常情況下,相關(guān)部門會在停車區(qū)域內(nèi)設(shè)置標志,以告知市民停車收費的標準和時間。如果你對具體的收費規(guī)定有疑問,建議查閱當?shù)亟煌ü芾聿块T的相關(guān)規(guī)定,或者可以在齊家網(wǎng)上獲取更多信息。
小區(qū)停車位收費合法嗎
小區(qū)停車位收費在法律上是合法的,前提是相關(guān)的收費標準和管理措施是經(jīng)過業(yè)主大會或物業(yè)管理委員會批準的。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《物業(yè)管理條例》,物業(yè)公司有權(quán)對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進行管理和收費,包括停車位。此外,停車收費的合理性、公開性和透明性也是必須遵循的原則。如果對收費有疑問,業(yè)主可以通過業(yè)主大會或者物業(yè)管理方進行溝通和咨詢。
住宅小區(qū)地下停車位尺寸
住宅小區(qū)地下停車位的尺寸一般為: 1、標準停車位:2.5米寬,5米長。 2、殘疾人停車位:通常為3.6米寬,5米長。 3、緊湊型停車位:有些小區(qū)會設(shè)計緊湊型停車位,尺寸可能為2.4米寬,4.8米長。這種停車位通常用于提升空間利用率,但需要注意泊車的便利性。 各地區(qū)可能會有不同的規(guī)定和標準,建議您可以咨詢一下新小區(qū)的物業(yè)管理,確認具體的停車位尺寸。
地下仿潮什么辦法、 多年二層老樓地下就有地磚我想把他裝上小房間-
首先,要解決地下防潮的問題,可以考慮在地磚下鋪設(shè)防潮膜。防潮膜可以有效阻隔地面潮氣遷移,是防潮最基礎(chǔ)的步驟之一。其次,可以在防潮膜上再鋪一層隔熱板,進一步避免潮濕問題,同時提高地面的舒適性。選擇帶有防潮功能的地磚也是一個好辦法。再次,盡量保持地下的小房間通風(fēng),可以安裝抽濕機,降低空氣濕度。最后,注意墻壁和地面的接縫處理,密封處理可以防止潮氣通過縫隙滲入房間。通過這些方法,你可以有效解決地下防潮的問題,將地下空間重新利用起來。

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