小區的停車收費現象是比較常見的,但具體就是要看看這個小區的停車位是否有產權,也可以說要看看這個所占的面積是否有權限歸屬,如果屬小區內所有那么小區有權利對外出售或向業主收取停車費用。
一般小區的停車位都是有產權的,所以小區里面的停車位可以正常出售,并簽訂出售合同。而在車位沒有產權的情況下,屬于公共擁有的土地,那么小區停車位置屬于公開開放,則收費為不合法行為。
小區停車位如果獲得相關業主、業主大會、物業管理企業的同意,停車收費就是合法的,但是如果沒有獲得同意,收費就屬于違法行為了,是需要承擔相關的法律責任的。
另外,車主向物業繳納停車費也就是車輛保管費,如果車輛丟失或者是認為損壞,物業都是需要負責的,如果物業不負責,車主還可以拿起法律的武器保護自己的合法權益的。
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