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浩仁

房產(chǎn)證上只要添加上了對方的名字，不管對方有沒有出錢購買房子，他都是想要一部分的使用權(quán)利的，而且如果房產(chǎn)證上是有多個人的名字，那房子就不屬于個人的私有財產(chǎn)，不管房子是出租還是出售，都必須要獲得所有人同意才可以的。

如果其中有一個人不同意，房子都是不可以出租或者出售的，并且合同是不具備任何的法律效應的。

2019-11-25

義成

這要是婚后購置的房產(chǎn)，房產(chǎn)證上加了另一方的名字，加名的行為視為贈與，雖然另一方并沒有出資，房子也算夫妻共同財產(chǎn)。

房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有者能享受到的權(quán)利，也是房屋各項權(quán)益的總和，房屋的產(chǎn)權(quán)人擁有對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

我國房產(chǎn)是按照不動產(chǎn)登記來判斷產(chǎn)權(quán)的歸屬的，既然房產(chǎn)證上有這個人的名字，那么她就是產(chǎn)權(quán)人之一，沒有出資不影響產(chǎn)權(quán)。

2019-12-04

鄧蕾

房產(chǎn)證上的人未出錢的情況，通常可能涉及到幾種情境。首先，房產(chǎn)證上的人可能是贈與或繼承的關(guān)系。其次，有可能是為了方便貸款或其他原因，某人作為名義上的購房者而在房產(chǎn)證上。再次，部分情況下是出于信任，將房產(chǎn)登記在某個密切人士名下。

如果房產(chǎn)證上的人未付錢，在法律上能否享有產(chǎn)權(quán)權(quán)益會因具體情況而異。對此建議你咨詢專業(yè)的律師，了解你所在地區(qū)的相關(guān)法律法規(guī)。更進一步的信息和指導，你可以訪問齊家網(wǎng)，找到更多專業(yè)的房產(chǎn)交易知識。

2024-08-06

旭宙

就算這個人沒有出錢，那么他也是房子的產(chǎn)權(quán)人啊，他是有權(quán)利出售這套房子的。所以大家在寫房產(chǎn)證名字的時候，一定要考慮清楚了。
要是這個房子有好幾個產(chǎn)權(quán)人，那么在出售房子的時候，肯定是需要得到所有人的同意的。一旦有人不同意，那么這套房子都無法進行出售。
現(xiàn)在很多朋友都是結(jié)婚以后才買房的，房產(chǎn)證上也寫的是夫妻兩個人的名字，要是以后離婚了，房子也是需要進行合理的分割的。

2019-12-02

shawn25

瓷磚、木門和非標品選購專家

這種情況其實說明了，此套房子原來是個人的財產(chǎn)，后來可能因為另一方的要求，所以購房者才在房產(chǎn)證上添加了對方的名字，但是按照現(xiàn)在法律條例來看，只要添加了另一個人名字之后，不管那個人有沒有出資，房子都屬于是共同財產(chǎn)，后期在分割房產(chǎn)的時候，兩個人都有權(quán)擁有50%的產(chǎn)權(quán)。
其實我覺得既然對方?jīng)]有出錢購買房子，那么就沒有必要在房產(chǎn)證上寫上他的名字。

2019-12-31

文龍

如果是房產(chǎn)證上的人沒有出錢，也就說明這個房產(chǎn)在買的時候并沒有寫在個人名下。那么這樣的房子是沒有辦法去解釋清楚的，因為一開始就已經(jīng)確定了它的關(guān)系。
比如夫妻兩個人在買房的時候特別容易出現(xiàn)一種現(xiàn)象，那就是男方花錢買房，而最終將房產(chǎn)證上的名字寫成了女方。實際上在房子買到手里之后，房產(chǎn)證上寫誰的名字就是歸誰所有，所以一旦出現(xiàn)婚姻的破裂，那這個房子就一定是歸女方所有。

2019-11-27

CJY_9359

熟悉五金工具類商品講解

如果說大家在購置房子的時候房產(chǎn)證上面的人沒有出錢，那購房者可以跟對方商量的，一般情況下大家購置二手房都是由買賣雙方共同承擔相應的費用的，像大家要是在中介公司購買房子，那就必須要支付相應的中介費用，中介費用也是可以由雙方一起承擔的。
但是在購房之前買賣雙方一定要協(xié)商好，而且也要簽訂相關(guān)的協(xié)議，協(xié)議當中要明確的規(guī)定房子方面的相關(guān)費用是由雙方一起承擔的。

2019-11-25

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