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經濟適用房滿五年賣掉
國家對于經濟適用房確實有相關的政策，就是說買了5年之后，就能夠進行買賣。
當然前提條件之下就是因為在5年之后，是可以拿到房產證的，有了房產證，這個房子，你想怎么出售，都是你個人的自由。
而且拿到了房產證，只要這個經濟適用房的地段比較不錯，想要賣到一個不錯的價格，也是有可能。你可以把經濟適用房掛在網上或者是通過中介公司，同樣非常的搶手。
2019-11-12
經濟適用房滿五年后出售是可以的，但是需要注意以下幾點：

1、產權問題：確認經濟適用房的產權是否清晰，有無抵押等問題。

2、出售限制：經濟適用房在出售時需要遵循特定的政策，比如優先轉讓給當地政府或符合條件的購房者，可能存在一定的限制。

3、稅費問題：出售后需要交納一定的稅費，比如個人所得稅等，具體情況可以咨詢當地稅務機關。

4、市場行情：在決定出售前，建議先了解當地的房地產市場行情，以便獲取合理的價格。

5、手續辦理：出售時需要辦理相關的過戶手續，要提前準備好所需的資料。

總之，建議在出售前與專業人士或當地房地產管理部門咨詢，以確保順利出售經濟適用房。
2024-08-02
這種房子在滿了5年之后是可以進行出售的，因為只有滿了5年，你才能夠獲得這個房子的完整產權。
不過像這種房子在出售的時候，除了要交稅費以外，另外還需要交一筆綜合地價款，如果說是在2008年之前買的，那么這個時候需要按照計稅之后價格的10%來交。
如果說是08年之后買的，那么這個時候需要用兩次交易的加差價乘以70%來交。
2019-11-15
現在有一部分人會選擇購買經濟適用房，經濟適用房只有購買滿五年才可以上市進行交易，也就是說經濟適用房滿了5年就可以進行出售。
不過大家要想出售經濟適用房，一定要保證房子有房產證，現在出售房子的途徑還是比較多的，個人可以直接通過賣房網站或者是中介公司進行出售，在出售的時候一定要提供房子的詳細情況，而且也要寫清楚具體的價格，出售之前也要對房子進行評估。
2019-11-14
經濟適用房住滿5年以上的時間就可以在市場上自由買賣，直接把自己的房源信息掛在當地的中介公司就可以了，中介人員會評估你的房產總價，但是在中介公司賣房是需要支付房子總價1%~2.5%的費用。
如果不愿意支付中介費，可以把自己的房源信息直接發布到售房網站，只要你的房源信息夠吸引人，那么肯定會有客戶跟你聯系的。
2019-11-14
經濟適用房居住滿足5年的時間以后，就可以去繳納土地出讓金，然后辦理房產證了。你也是可以進行上市交易的，但是在你出售房子之前，要先跟當地的政府進行申請，因為政府是有優先回收權的。
要是政府想要回收這套房子，那么你就無法出售給私人買家了。只有在政府放棄回收的情況下，你才可以把房子正常的出售，但是經濟適用房的出售價格也是比較低的。
2019-11-20
經濟適用房居住滿五年之后是可以上市交易的，不過在五年之內不可以對外出租、出售或轉讓，如果被發現政府會將你的經濟適用房收回。
另外經濟適用房主要分為一類經濟適用房和二類經濟適用房，一類經濟適用房出售的時候需要繳納綜合地價款。二類經濟適用房需要繳納土地出讓金，土地出讓金的金額是成交價格的3%。另外房屋出售之后經濟適用房就會轉為商品房了。
2024-06-27
我們的經濟適用房住滿5年之后是可以上市交易的，但是我們在上市交易之前，肯定要先辦理房子的房產證。
我們在辦理證件之前需要到當地的政府進行申請，如果政府同意之后，我們還需要繳納土地出讓金以及相關的稅費，才會給我們頒發相關的證件。拿到證件之后我們就可以自己將房子的信息掛到二手房網站上出售或者是委托給中介公司出售。


2019-11-29

經濟適用房居住滿5年時間以后就可以上市進行交易了，如果居住不到5年時間，房子是不可以上市進行交易的。

另外，經濟適用房身處的地理位置不是很好，房子的價格一般都要比普通的樓盤價格低的，如果打算將經濟適用房出售，可能要適當的降低價格的，當前購買這類型房子的人不是很多，如果房子的定價偏高，想要將房子出售是很困難的。

2019-11-12
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