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滿五年唯一就是房子的房產(chǎn)證滿了五年，并且是名下唯一的房產(chǎn)，如果出售的是滿五年唯一的房子的話，在交稅的時候可以免交個人所得稅和增值稅。現(xiàn)在很多人購買或者出售二手房的話，都會選擇超過五年的房子，這樣在購買的時候還是可以少交很多的稅費(fèi)的，現(xiàn)在購買二手房的人還是比較多的，要是購買的話，最好選擇超過五年的房子，還是比較劃算的。

滿五唯一的意思是房子購買年限已經(jīng)達(dá)到五年了，并且這個房子是房主名下唯一的住房。一般只有二手房交易會出現(xiàn)這樣的概念，如果說有這種房子的話，其實購買是劃算的，因為交易費(fèi)會是很少的。在買房的時候一定要關(guān)注一下房子是滿兩年的，還是說滿五唯一的，因為計算出來的交易費(fèi)都是不同的。我建議你可以通過中介找房，畢竟中介那邊的房源是很多的，而且信息會比較多。

我一開始對這個滿五唯一也不了解，后來買了房子才知道是這個意思。像我是江蘇人，我在江蘇省內(nèi)所有城市中，就只有1套房子，并且這套房子產(chǎn)證已經(jīng)滿5年了，這就是滿5年唯一。而且是以家庭為單位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即為1個家庭。如果子女結(jié)婚了那就是兩個家庭。滿五年唯一的好處有很多哦，有很多稅就可以免征啦。

滿五唯一的意思就是，從你領(lǐng)房產(chǎn)證當(dāng)天開始算起，到現(xiàn)在已經(jīng)買了五年，并且這是你唯一的一套房子。目前滿五唯一的房子，在市場交易的時候是有很多優(yōu)勢的，有一些費(fèi)用是可以免去的，比如說增值稅，房產(chǎn)證要是沒有滿兩年，就是需要繳納增值稅的，要是房產(chǎn)證滿五年，增值稅是可以不交的，所以現(xiàn)在滿五唯一的房子，在市場上是很吃香的。