我們可以通過房貸利率來計算房貸的利息，但是房貸的利率則是不可以計算的，全部都是通過央行頒布之后統一執行的房貸利率，無論你要選擇的是商業貸款還是公積金貸款，都有固定的貸款利率。
而值得跟你說的還有二套房與首套房的貸款利率比之差。在新規定當中，二套房的貸款利率要在原基礎上進行增加，就是要比首套房貸款的利率稍微高一些，提升比例在10%~15%之間。
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我們可以通過房貸利率來計算房貸的利息，但是房貸的利率則是不可以計算的，全部都是通過央行頒布之后統一執行的房貸利率，無論你要選擇的是商業貸款還是公積金貸款，都有固定的貸款利率。
而值得跟你說的還有二套房與首套房的貸款利率比之差。在新規定當中，二套房的貸款利率要在原基礎上進行增加，就是要比首套房貸款的利率稍微高一些，提升比例在10%~15%之間。
房貸利率一般是不需要我們來計算的，因為現在我們辦理貸款的時候，每個銀行的貸款利率基本上都是根據中央銀行的基準利率來進行調動的。目前國內的基準利率應該是在4.7%左右，每個銀行的房貸利率也是不一樣的。
而且公積金貸款的利率和商業貸款的利率同樣也是不一樣，一般房貸利率最低會在4.9%左右的。如果有公積金，那肯定是使用公積金貸款買房劃算一點，商業貸款的最高利率要達到5.7%左右。
房貸利率計算還是比較簡單的哦，學過數學的人基本上都是會的。我們可以通過下面的實例來看一下的。
比如說我從銀行貸款100萬，年利率是4.5%，貸款的年限是10年。我們是這樣來計算利息的，100萬乘以年利率4。5%再乘以10，得到的金額就是我們的利息了。
這幾年銀行的貸款利率還是比較高的哦，所以很多人都覺得現在買房子其實是很不劃算的。
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