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買房契稅是按照面積來計算的，了解到90平米以下的房子支付1%的契稅，90平米到144平米的房子，支付1.5%的契稅，144平米以上的房子支付3%的契稅，契稅是國家明確規定的，大家辦理房產過戶的時候都是需要繳納的。
如果不繳納契稅，房地產交易中心的工作人員是不給予任何業務辦理，現在買房不光需要支付契稅，還需要支付個人所得稅，營業稅，印花稅等等。

2019-10-17

舫ai

現在我們不管是買新房子還是在買二手房的時候，基本上都是要支付契稅的，大部分的人應該都不知道契稅是怎樣計算的，其實如果你的房子面積越大，那么我們需要給的契稅就會越多，因為契稅本身就是按照房屋的面積來進行計算的。
只要房子的面積不超過90平米，那契稅的稅率就是1%。但如果房子的面積超過了90平米，但是又在144平米以內，那稅率就要達到1.5%了。假設房子的總面積現在已經超過了144平米，那契稅的稅率就要達到3%。

2019-10-22

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買房契稅的計算主要依據房屋的成交價格和契稅的稅率。

1、契稅稅率：一般情況下，住宅的契稅稅率為3%至5%，具體取決于所在城市及房屋性質。如果是購買首套普通住宅，通常稅率為1.5%到3%。

2、計算公式：契稅 = 房屋成交價格 × 契稅稅率。

3、例如，假設你購買的房屋成交價為300萬元，契稅稅率為3%，那么契稅計算為：300萬元 × 3% = 9萬元。

4、注意事項：部分城市對首次購房或安置房會有優惠政策，建議你到當地稅務局或者齊家網查詢具體的優惠政策及操作流程。這樣更能確保你獲取準確信息和節省稅費。

2024-07-27

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無論你是買的二手房還是新房，都需要交一筆稅費，那就是契稅，這個契稅在所有的稅費中，它的比重占的還是比較多的。
契稅的算法其實要根據這個房子的面積來決定。你買的房子的面積比較的大，你所交的契稅也會比較的多。面積是決定契稅的一個決定的因素，一般來說，它會分好幾個檔次，最高的就達到3%。但是如果你買的是第2套房子，就直接按照最高檔次來收取。

2019-10-22

偉巍

在購買房子的時候，有一個稅費是必須要交納的，這個稅費就是契稅，不管你房子的房齡有了多少年，這個契稅都是不可以免交的。
契稅的計算方式分為三種，因為大家所購買的房屋面積不一樣，房子的面積在不大于90平米的情況下，大家需要交納的契稅是房屋成交價的1%，如果說你家居住的人口數量在4個人左右，那么購買房子的面積應該會考慮在120左右，像這種戶型的房屋契稅計算方式是按照1.5%進行征收的。

2019-10-22

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在買房的時候肯定是需要交契稅的，在征收契稅的時候主要還是根據房子的面積來定，現在買房的契稅征收標準是3%~5%，這個稅率也是適用于全國大部分地方。
計算契稅還是特別簡單的，如果你知道房款總額，那就直接拿房款總額乘以契稅的征收標準就可以了，如果是購買的首套房在交契稅的時候也是可以減半進行征收的。如果是購買的新房在交房之后就必須要交納契稅的，而如果購買二手房在過戶的時候必須要繳納契稅。

2019-10-25

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我們在購買房子的時候肯定都是需要繳納契稅的，契稅在1%~3%之間。至于你的契稅該怎么進行計算，是取決于你的房子的。也就是說，你購買的房子面積越大，需要繳納的契稅就越多。
要是你這套房子的面積大于了144平米，那么你的契稅就是最高的標準，你需要繳納3%。具體的可以去咨詢一下房管局的工作人員，他們會給你進行詳細的介紹的。

2019-10-18

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