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現在部分房產是可以享受免契稅的優惠的，但是也必須要滿足相關條件才可以申請。不過市面上大部分的在售房產，都是必須要繳納契稅的，同時契稅繳納的比例，還會隨著房子面積大小而變化的，如果想要知道房子是否需要繳納契稅，建議你直接咨詢開發商，另外，繳納相關稅費也是有時間限制的，如果超過規定的時間是需要繳納滯納金的，滯納金是按照天計算的。

部分房子是可以享受減免契稅的優惠的，不過針對減免契稅也是要有一定的條件的，具體我建議你在購房之前到當地的房地產交易中心咨詢一下，相關的政策規定，契稅是與你的房屋面積大小掛鉤的，了解到如果你的房屋總面積小于90平方米的話，那么所需要繳納的契稅就是房屋總值的1%；如果房屋的總面積大于90平方米，所需要繳納的契稅就在1.5%-3%不等。

現在購買有些房子是可以免交契稅的，但不是所有的房子契稅都可以免交的啦。到時還需要看你這個二手房的實際面積，一般面積越大，那么需要繳納的契稅也就越高，比如你這個二手房面積是90平米以下的話，那么需要繳納房子總價的1%；如果面積是90平米到140平米之間，那么需要繳納的契稅就是房子總價的1.5%。但如果這個房子滿五唯一的話，那么契稅就是可以免交的。

買房是可以減免一部分契稅的，具體減免金額去覺得你的房屋面積。90平米以內的房子繳納1%的契稅，小于144平米的契稅是1.5%，超過144平米的契稅是3%。如果不是首套房子的話，契稅的計算方法也是不一樣的。具體可以去房產管理中心咨詢一下哦，影響契稅金額的因素還是比較多的，這邊也不知道你房子的具體情況，不能準確的評估。

現在買房是可以減免一定的契稅的，但是會根據你所購買的房屋來決定，它會根據你購買的房屋的面積來減免。如果你購買的房子是第一套房子，房子面積是90平米以內的，是按照1%收取，90-144平米是按1.5%收取，如果面積大于144平米以上的按3%征收的，如果是第二套房的話是按照3%收取的。所以買房的時候你也需要考慮這方面的問題啦。