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擅長板材板件工藝和采購

這個(gè)也要看具體的情況來具體對(duì)待，如果你只是簽了合同而未付款的情況下，可以找房東商量，這個(gè)估計(jì)應(yīng)該沒有多大問題。如果說你簽了租房合同，而且已經(jīng)交了押金或者定金之類的，突然不想租了，那么這個(gè)房東有權(quán)不退給你押金或者定金。

如果有特殊情況可以找房東好好的商量，如果遇到一個(gè)好房東，或許他不會(huì)計(jì)較這些事情，如果遇到不好說話的房東，可以做出點(diǎn)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，爭取退還大部分押金或者租金。個(gè)人覺得遇到這種情況押金是很難會(huì)退給你的，租金是會(huì)退還的，實(shí)在不行可以尋求法律支援。

2019-10-08

lvan1230

商業(yè)辦公室裝修風(fēng)水分析專家

簽了住房合同，如果不想租住了，有幾種情況，要分不同方法解決。
如果簽了合同，還沒有居住，也沒有付任何押金或者租金，這個(gè)可以跟房東說明情況，是因突發(fā)事件導(dǎo)致不能繼續(xù)租住，一般情況下，房東都會(huì)體諒的。
如果是簽了合同，交了定金，還沒居住，那么合同屬于成立尚未生效情況，這個(gè)時(shí)候提出解除合同，只需要承擔(dān)過失責(zé)任，賠償?shù)膿p失比較小，定金也是可以退回一部分，遇到好的房東，退全額定金也是可以的。
如果簽了合同，也交了租金了，居住了一段時(shí)間不想租住了，可以找房東協(xié)商，退房退房租，當(dāng)然這個(gè)最好是提前通知房東，讓房主可以提前找其他租客，這個(gè)時(shí)間銜接好了，房主也不會(huì)計(jì)較太多的。

2019-10-15

希希媽咪

如果你已經(jīng)簽了租房合同，但不想繼續(xù)租賃，可以考慮以下幾個(gè)步驟：

1. **查看合同條款**：首先仔細(xì)閱讀合同，看看是否有關(guān)于解除合同的相關(guān)條款，一些合同可能允許在特定條件下提前解約。

2. **聯(lián)系房東或中介**：盡快與房東或中介溝通，說明你的情況，并詢問是否可以協(xié)商解除合同，房東可能愿意考慮你的請(qǐng)求。

3. **尋找替代租客**：如果合同允許，你可以幫助房東或者中介尋找新的租客來接替你的租約，這樣可能不會(huì)有太大損失。

4. **支付違約金**：如果無法協(xié)商解除合同，可能需要支付一定的違約金，具體金額依據(jù)合同條款而定。

5. **法律咨詢**：在必要的情況下，尋求法律咨詢，以了解你的權(quán)益和責(zé)任，確保合法合規(guī)。

總體來說，最重要的是盡早行動(dòng)，及時(shí)溝通，盡量維護(hù)雙方的利益。

2024-08-02

若放棄_請(qǐng)徹底

疑難戶型分析和改造小達(dá)人

一般情況下，在租房的時(shí)候，如果已經(jīng)簽訂了租房合同是不可以退房的，而且合同是具有法律保護(hù)的，如果你私自退房那么就屬于違約行為，需要支付房東一定的違約金，而且押金也不予退還，所以我認(rèn)為需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)還是比較大的的，所以在租房的時(shí)候，一定要將房屋的各項(xiàng)情況考慮清楚之后，再?zèng)Q定要不要租房。

另外如果你有特殊的情況想要退房，還可以和房東好好的商量。

2024-06-29

押運(yùn)

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簽了租房合同如果不想租那么就屬于單方違約行為，要知道在簽訂租房合同之前我們肯定是需要向房東繳納一筆定金的，而在出現(xiàn)單方面違約的這種情況下，定金肯定是要不回來的，并且還需要另外向房東繳納一部分違約金。
總體來說這樣的一個(gè)做法是非常不劃算的，如果說你在租房之前對(duì)這個(gè)房子不是特別滿意的情況下，你可以考慮一段時(shí)間之后再簽訂這個(gè)租房合同。

2019-10-17

偉易張工

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簽了租房合同不想租了，屬于一個(gè)違約的情況，需要支付房東一些違約金才行。并且自己支付的定金是無法退還的。所以大家在簽訂租房合同的時(shí)候一定要三思。只要出現(xiàn)違約的情況，肯定是需要支付相應(yīng)的違約金。
一般簽訂的租房合同上面都會(huì)明確標(biāo)注違約的賠償標(biāo)準(zhǔn)，正常情況下都是根據(jù)合同上面的賠償標(biāo)準(zhǔn)來賠償。計(jì)算下來簽了合同再違約，需要支付的費(fèi)用還是比較高的。

2019-10-17

天行檸檬姑娘

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簽了租房合同，如果突然不想租了，這個(gè)時(shí)候沒有其他的辦法，唯一的辦法就是去跟房東協(xié)商，看看能不能退我們的押金，一般的來說房東都不會(huì)退我們的押金的。
我之前就遇到過這樣的情況，所以當(dāng)時(shí)是押一付三，然后我硬著頭皮住了三個(gè)月，損失了一個(gè)月的押金。因?yàn)槲覀兊淖夥亢贤厦嬗忻鞔_的條款規(guī)定，我們不想租了，就是違反了條款的規(guī)定。

2019-10-14

宿州老楊

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如果你已經(jīng)簽了租房合同，然后因?yàn)槟承┣闆r的變故，不想要這個(gè)房子了，如果你已經(jīng)交了租金或者是定金，那么這個(gè)租金或者定金肯定是退不回來了，如果說你沒有交租金和定金，那么你只要和房東打個(gè)招呼，我估計(jì)也沒什么大的問題。
所以說我們?cè)谧夥孔拥臅r(shí)候一定要考慮清楚，這個(gè)房子租下來比較合適才能交租金或者定金，如果你沒考慮清楚，你最好不要交租金或者定金，否則后果只能你自己承擔(dān)。

2019-10-12

齊麗麗

如果你只是單方面的簽了住房合同，沒有交付押金可以和房東商量，已取得諒解，爭取不交違約金。
如果是簽了租房合同，而且已經(jīng)交付住房押金了，房東有權(quán)利扣除你的押金，因?yàn)槟氵@屬于締約過失責(zé)任。但如果房東比較好講話，而且你積極配合房東尋找到了下家，房東就相對(duì)減少了自己的損失，同時(shí)應(yīng)該退還部分違約金。這個(gè)具體還要看你的房東好不好講話。

2024-06-28

MrJanesen

板材板件工藝和采購專家

那你要先和房東商量一下了，有的房東可不是那么好說話的，簽了租房合同，如果說你是沒有再付錢的情況下，我覺得應(yīng)該是沒有什么太大問題的，一般在我們租房子的時(shí)候都是要押一付三的，如果你的錢已經(jīng)給啦，那房東可能他不會(huì)才退給你的。或者你也可以自己發(fā)布一下租房的信息，看一下有沒有其他人愿意來續(xù)租你的這個(gè)房子，在和房東說一下就可以了。

2019-10-21

Top_1859

擅長全屋定制等非標(biāo)定制品

大家在簽訂租房合同之前一定要考慮清楚了，覺得這個(gè)房子各方面沒有問題，而且自己也挺喜歡的，那才可以簽訂租房合同。
要是簽了租房合同之后不想租了，其實(shí)還是比較麻煩的，基本上大家在簽訂購房合同的時(shí)候都是要交租金的，并且在交租金的時(shí)候是要押一個(gè)月的租金，但如果你簽了租房合同不想租了，那押的這個(gè)租金肯定是不會(huì)退給你的，而且也要跟房東那邊進(jìn)行協(xié)商，要是這個(gè)房東比較好說話，基本上還是會(huì)退還一部分的租金的。

2019-10-14

我的大名叫徐永樂

熟悉龍骨天花、吊頂、門窗工藝

要是你已經(jīng)簽訂了租房合同，但是后來又不想租這個(gè)房子，你可以先去跟當(dāng)?shù)氐姆恐魅ミM(jìn)行溝通，看一下能不能去解除合同，你還需要看一下你有沒有支付租金。
要是已經(jīng)支付了那這個(gè)費(fèi)用是不可以退還的，但是每個(gè)房主的性格不一樣，你可以跟房主去進(jìn)行溝通，看一下能不能除掉押金之后把這個(gè)費(fèi)用還給你，并且解除合約，所以你在租房子的時(shí)候一定要考慮清楚這個(gè)問題。

2019-10-16

瀟瀟

其實(shí)一般來說簽了合同之后，這個(gè)交易就算是正式成立了，所以說一般情況下是不可以輕易反悔的。
而且在合同當(dāng)中也會(huì)做出相應(yīng)的規(guī)定，有的人可能會(huì)要求你對(duì)他進(jìn)行賠償，但是如果說你現(xiàn)在還沒有把這個(gè)房子的租金給他，那么這個(gè)時(shí)候你可以找房東去商量一下，像那種比較好說話的還是可以幫你處理的。
但是如果說你現(xiàn)在已經(jīng)給了一筆定金了，并且也給了租金，那么這個(gè)時(shí)候再要求他退還，其實(shí)可能會(huì)產(chǎn)生一筆違約金。

2019-10-16

樂天燦爛

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租客在與房東簽訂了租賃合同的，后因租客原因不想租賃房東房屋的，應(yīng)與房東協(xié)商解除租房合同，請(qǐng)求房東退還已付房租及押金等費(fèi)用，租客應(yīng)按照租賃合同約定向房東支付相應(yīng)違約金。

如與房東協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地法院提起訴訴，請(qǐng)求解除租賃合同并要求房東退還已付房租及押金等費(fèi)用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

2024-06-28

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