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子非魚_1042

擅長溝通，裝修標準和規范

只要你所在的小區物業允許就不算違建，但是你在封陽臺之前，你一定要向物業那邊說一下，如果物業沒有意見，你就可以施工了。
一般情況下，大多數物業都是不允許把陽臺封起來的，最主要是為了美觀，讓人看起來有一種舒適感，如果有的人把陽臺封起來，一整棟的房子五花八門的。
讓人看起來感覺就是不好，而且還影響整棟樓的效果，所以有很多物業都是不允許的，所以我們盡量征求一下物業的意見。

2019-10-12

暖兒_麻麻

封陽臺是否算違建主要取決于當地的建筑管理規定和物業管理的相關政策。

1、在一些地方，如果封陽臺的結構符合建筑設計要求，并且已獲得相關部門批準，那就不算違建。

2、如果封陽臺沒有經過審批，擅自改動了建筑外立面，通常可能會被認為是違建。

3、建議在封陽臺前，咨詢當地物業或者建筑管理部門，了解具體要求，以免因違建而產生不必要的法律問題和經濟損失。

總體來說，封陽臺的合法性因地區而異，務必提前了解政策。

2024-08-02

永偉

現在的新小區普遍都是將陽臺封起來的，所以這個并不屬于違建行為，除了頂層的樓房會有一個露天的陽臺以外，其他樓層的陽臺都是處于封閉狀態。
這也是為了業主們的安全做考慮的，如果說你選擇頂層的樓房去購買，一般都是會有一個露天的陽臺的，但是假如說你想將這個露天的陽臺封閉起來，是需要提前到相關部門提交申請的，在申請通過了之后才可以動工，不然就是屬于違建行為了。

2019-10-17

偉杰

把陽臺封起來不一定是違建，主要還是要看各個小區的區別的。像我們這邊所有的陽臺都是封起來的，所以它也不存在違建的說法，但是一些比較高檔的小區，它的陽臺是不允許封閉起來的。
所以每個小區的規定是不一樣的，而且每個小區的房子在建設上的設計也是有區別的。
如此說來，到底封陽臺算不算違建？這個就要看各個房子的特點了。

2019-10-16

水元素_8290

熟悉室外園藝陽臺露臺園藝布置

如果陽臺屬于產權上面的面積，封陽臺是不算違建的，政府是沒有權力強制要求你拆陽臺。但是大家在封陽臺的時候，一定要得到物業公司的批準。如果是高層施工一定要保證到陽臺。
因為高層封陽臺的安全性還是比較低的，如果防范措施做得不好，施工工人很容易出現跌落的情況。還有就是高層在封陽臺的時候，一定要把裝修材料放好，防止出現高空掉東西的問題。

2019-10-12

玉麒麟_7110

婚房軟裝搭配和采購達人

其實這個還是要看你這個小區的具體規定的，因為有的小區規定業主是不可以自己封陽臺的，那么這個時候如果你自己封了陽臺，也就算是違建，情況嚴重的可能需要你給一定的賠償費用。
但是如果說小區沒有相關的規定，那么你也可以自己把陽臺封起來，這個事沒有什么太大的關系的。
所以說你在對家里進行改造的時候一定要清楚小區的規定，盡量不要做違反相關規定的事情。

2019-10-17

妙祥

空間利用、空間擴容設計愛好者

這個是要看你居住的小區的規定的，如果你居住的小區允許業主改建的話，而且你確實擁有陽臺的產權，或者是單獨的使用權，那么你修建陽臺，就算不上違建。不過就一般情況來說，物業不允許封閉陽臺的主要的原因，是為了防止的外觀以及業主的安全。

如果你實在想修建陽臺的，那么你就需要到小區的物業進行登記，最好把裝修的公司執照也帶上，確認允許改造了才能動工，以免造成不必要的麻煩。

2019-10-08

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