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現在封陽臺到底算不算違建？
前兩年沒裝，現在問了不同的人，都沒有準確的說法。有的說有頂的陽臺可以封，沒頂的露臺不能封；有的說只要物業同意就可以；有的說一律不能封；有的說算違建，但是不**，只是不給交易過戶；有的說公寓房不給封，別墅的可以封，整不清楚啊……

封陽臺算不算違建，這個誰也說不清的，有些小區物業不怎么管，隨便用戶怎么折騰，但是有些小區物業就很嚴格，平時只要有點風吹草動的就有人上門檢查了。


對于封陽臺也沒有什么統一的規定，要是樓主家里想封陽臺，最好不要偷偷的做，最起碼**跟物業咨詢一下，物業也不是不講理的地方，跟他們講明了怎么封陽臺，如果物業覺得合理，那樓主就可以大大方方的改造啦！如果物業覺得有些地方不安全，那也可以重新改的，凡事有商有量，做事就不難了！



2018-09-17

現在封陽臺是有兩種解釋的，如果按照正確的方式去封陽臺肯定不算違建，但如果封陽臺的做法不可取，那就有可能屬于違章建筑。

封陽臺之前可以先向物業那邊咨詢一下，這樣可以避免在封陽臺時占用公共空間或者建筑面積以外的空間，如果您的建筑超出了自身的建筑面積，那就一定屬于違章建筑。

違章建筑的出現是很難處理的，輕則罰款，重則拆除，所以為了避免不必要的麻煩，應該提前咨詢清楚。

2020-10-10
封陽臺是否算違建，主要取決于當地的法律法規和小區的物業管理規定。一般來說，如果你在封陽臺時沒有違反建筑設計規范，沒有改變房屋的外立面，并且得到了物業的同意，那么通常不算違建。但如果未經過審批，尤其是在一些老舊小區或特定區域，可能會被認為是違建。建議你查看當地的相關政策，或者咨詢物業管理，以確保你的封陽臺行為合法合規。
2024-07-26
相關問題
封陽臺算違建嗎
封陽臺是否算違建主要取決于當地的建筑管理規定和物業管理的相關政策。 1、在一些地方，如果封陽臺的結構符合建筑設計要求，并且已獲得相關部門批準，那就不算違建。 2、如果封陽臺沒有經過審批，擅自改動了建筑外立面，通常可能會被認為是違建。 3、建議在封陽臺前，咨詢當地物業或者建筑管理部門，了解具體要求，以免因違建而產生不必要的法律問題和經濟損失。 總體來說，封陽臺的合法性因地區而異，務必提前了解政策。
封陽臺算違建么
封陽臺是否算違建主要取決于當地的政策和法規。一般來說，如果封陽臺涉及到改變建筑外立面、增加建筑面積或影響采光等，可能會被視為違建。建議在封陽臺前，咨詢當地的房管部門或物業管理了解具體規定，確保遵守相關法規規定。
在陽臺上搭玻璃屋屬違建嗎
在陽臺上搭建玻璃屋通常屬于違建。因為陽臺空間一般是開放設計，私自進行封閉式改建會改變建筑原有結構，且不符合消防安全、建筑規定等。建議先咨詢當地住建部門或物管，獲得許可后進行施工，這樣才能確保合規。
哈爾濱拆違建拆保溫陽臺嗎
在哈爾濱，拆違建的政策主要針對違法建筑，保溫陽臺是否被拆除通常取決于其是否符合城市規劃和建筑法規。如果陽臺在審批范圍內、符合相關標準，一般不會被拆除。建議您向當地的物業管理或城管部門咨詢，以獲取確切的信息和政策解讀。同時，確保您的陽臺設計符合相關安全標準和規定，以免帶來不必要的麻煩。
陽臺防盜網算違建嗎？有法律規定嗎？
陽臺防盜網一般不算違建，但具體情況還需要根據當地的法律法規來判斷。通常情況下，防盜網主要是為了安全考慮，很多地方并沒有專門禁止安裝防盜網。 首先，您需要查看當地的物業管理規定，有些小區會對陽臺的裝修和布置有具體要求，可能會涉及到防盜網的安裝。 其次，國家的相關法律并未明確規定防盜網為違建，但如果造成了影響鄰里關系或對外觀造成重大影響，可能會引發糾紛。 最后，為確保不違反規定，建議您在安裝前咨詢物業或相關部門，這樣可以避免后續的麻煩。
借底商的外沿當地面搭陽臺算違建嗎
借底商的外沿搭陽臺一般算作違建。因為陽臺的搭建通常需要遵循當地的規劃和建筑法規，特別是涉及到公共空間和消防安全等問題。如果未經批準而擅自搭建，可能會被認定為違建。建議您前往當地城建部門咨詢，了解具體的政策和規定。
我家是封閉陽臺，從來不在陽臺上用水，下雨會從我家陽臺漏下去，是不是他自己問題？沒封閉好自己的陽臺？
從你的描述來看，陽臺漏水的問題很可能與陽臺的封閉做工有關。封閉陽臺如果密封不嚴，或者安裝的材料、結構不合理，都會導致漏水的情況發生。建議你先檢查陽臺的封閉情況，看看有沒有縫隙或損壞的地方。 如果發現問題，可以考慮進行維修或加強密封。當然，為了避免更大的損失，及時處理這個情況是非常必要的。如果需要專業人士的意見，不妨咨詢裝修公司或相關的建筑師。
樓上是冷陽臺我家是暖陽臺,冬天陽臺老掛霜怎么辦
針對冬天陽臺掛霜的問題，可以考慮以下幾點措施： 1. **保溫材料**：在陽臺上使用保溫材料進行隔熱，比如泡沫板、隔熱膜等，可以有效減少熱量流失。 2. **窗簾或遮擋**：在陽臺窗戶外加裝窗簾或遮擋物，既可以防止冷風直接吹入，又能保持室內溫度。 3. **加熱設施**：在陽臺上安裝小型取暖器，或使用電熱毯，保持陽臺溫度相對穩定，降低霜凍的機會。 4. **通風**：在適當的時候保持陽臺通風，空氣流通可以有效降低濕度，減少結霜現象。 5. **植物選擇**：如果陽臺上有植物，選擇耐寒的植物，減少受凍風險，并可以增加陽臺的生氣。 通過上述方法，可以有效改善陽臺的濕冷狀況，減少冬天掛霜的問題。

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