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其實現(xiàn)在并沒有法律規(guī)定，未成年人具體要多大才能夠過戶房產(chǎn)，一般只要這個房子的證件齊全，那我們就可以把房子過戶給自己的小孩子，但是如果現(xiàn)在這個房子還有貸款沒有結(jié)清，那是不能過戶給未成年人的，因為未成年人本身是沒有這個能力去償還貸款的。
如果父母想把自己的房產(chǎn)過戶給子女，可以通過贈送的方式來辦理過戶手續(xù)，這樣我們只需要支付3%的契稅就行。

2019-10-08

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小孩在滿18周歲之后就可以過戶房產(chǎn)了，畢竟過戶房產(chǎn)是需要小孩成年才行的。不過不同的過戶方式，需要滿足的年齡要求也是存在一定差異的，至于具體的政策我們也可以在辦理過戶的時候咨詢一下房管局的相關(guān)人員。
現(xiàn)在在辦理過戶的時候都是需要繳納稅費的，你要去進行過戶，一定是要去當?shù)氐姆慨a(chǎn)了解清楚這個流程，手續(xù)一定是要帶齊全，要不然這個辦理起來也是比較麻煩，你一定是要準備好孩子的證件信息，還有你的房產(chǎn)證信息，辦理的這個稅費是要自己去進行支付的，你可以等工作人員計算好了之后再進行繳納。

2019-10-11

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根據(jù)中國的相關(guān)法律法規(guī)，房產(chǎn)過戶一般需要具備完全民事行為能力，而根據(jù)《民法典》，滿18歲的人可以獨立進行財產(chǎn)交易。對于未成年小孩，通常情況下不可以單獨過戶房產(chǎn)，需要由其法定監(jiān)護人代為辦理。同時，具體政策可能因地區(qū)而異，建議咨詢當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或律師，了解具體的規(guī)定和流程。了解更多相關(guān)信息，您可以訪問齊家網(wǎng)。

2024-08-02

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現(xiàn)在的父母在孩子比較年幼的時候，早早的就給孩子買了房子，然后想要過戶到他的名下，其實無論這個孩子多大，就可以把房子買在他名下了，不過如果小孩沒有成年，其實是不建議的，如果把房子買在他名下，這個其實也是一種負擔。

等到孩子長大了他結(jié)婚了，想要買另外一套房子的時候呢，這個時候也就算他的第2套房子。在貸款的時候利率也會非常的高，而且首付也會提升。

2024-06-28

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很多父母在孩子比較年幼的時候，早早的就給孩子買了房子，然后想要過戶到他的名下。其實無論這個孩子多大，就可以把房子買在他名下了。
不過如果小孩沒有成年，其實是不建議的，如果把房子買在他名下，這個其實也是一種負擔。等到孩子長大了，他結(jié)婚了。想要買另外一套房子，在買的時候，就算他的第2套房子。在貸款的時候利率也會非常的高，而且首付也會提升。

2019-10-11

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房子過戶給小孩子是沒有年齡的限制的，但是我們在過戶給小孩子的時候或者是未成年人的時候，一定要確保房子的貸款已經(jīng)還清，如果貸款沒有還清的房子是不能夠過戶給未成年人的。
當然我們可以選擇繼承過戶或者是贈與過戶，但是繼承是不需要交任何費用的，如果是贈與過戶是要交納3%的契稅的，所以絕大多數(shù)人都會選擇繼承過戶手續(xù)。

2019-10-16

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其實現(xiàn)在不管你家小孩子多大，你都可以把房子過戶給他的，要是想要辦理這樣的一個手續(xù)，在未成年的情況下，過完戶之后，你們夫妻再買的這套房子，其實還是算你們的第一套的。

但是要是孩子已經(jīng)成年了，再買的房子就不算了。

如果是未成年的孩子，需要提供的材料主要是他的出生證明，還有監(jiān)護人，還要有戶口本，準備好了這些材料了之后，到當?shù)氐姆抗芫秩マk就行了。

2019-10-18

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