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愛改造

熟悉龍骨天花吊頂施工工藝

商品房70年產(chǎn)權(quán)到期以后，當(dāng)?shù)卣菚M(jìn)行動遷的，到時(shí)候會給予你一定的賠償金，至于具體的賠償額度，這個(gè)就需要根據(jù)房子的配置和當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)來決定了。

如果你對賠償金額不滿意，你還可以跟工作人員再協(xié)商的，如果雙方依舊談不攏，那你還可以拒絕簽字的，根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，只要房主本人不同意簽字，任何人都是沒有權(quán)利拆除房子的。

2019-10-10

kiko rose

商品房的70年產(chǎn)權(quán)到期后，業(yè)主可以進(jìn)行續(xù)期，具體手續(xù)和費(fèi)用需向當(dāng)?shù)胤抗芫肿稍儭ＭǔＧ闆r下，國家會允許續(xù)期，并對續(xù)期后的土地使用權(quán)進(jìn)行相應(yīng)的收費(fèi)。

首先，建議您查看購房時(shí)的合同，看看是否有相關(guān)條款。

其次，密切關(guān)注地方政策。不同地區(qū)對續(xù)期的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和政策會有所不同，部分地區(qū)可能會出臺具體的優(yōu)惠政策。

最后，您也可以咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)律師，了解自己的權(quán)益和續(xù)期的具體流程，以便更好地應(yīng)對70年產(chǎn)權(quán)到期的問題。

2024-08-05

海連

雖然現(xiàn)在很多人購買房子的時(shí)候比較注重房子的產(chǎn)權(quán)問題，但是國家對于這個(gè)方面也是有一定政策的，70年的產(chǎn)權(quán)到期之后，我們也是可以繼續(xù)租住在這個(gè)房子里面的，只要我們在房子到期之前先跟政府提出申請。
如果政府沒有相關(guān)的拆遷打算，那么我們就可以繳納一些土地出讓金，然后繼續(xù)居住在這個(gè)房子當(dāng)中。
但是如果政府有了拆遷的打算，那么就不可以記住了，政府也會派專業(yè)的人員來溝通補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。

2019-10-28

小芳

商品房70年的產(chǎn)權(quán)到期以后，說不定政府是有拆遷的打算的，要是政府需要拆遷，你們肯定是能夠拿到豐厚的補(bǔ)償?shù)模@一點(diǎn)你們可以放心。你們可以選擇金錢補(bǔ)償，也可以選擇房屋補(bǔ)償，這個(gè)就看你自己是怎么決定的了。
要是政府并不打算拆遷，那么你就要去有關(guān)部門繳納一定的費(fèi)用，然后這套房子就可以繼續(xù)居住了。因?yàn)槟銈兊耐恋厥褂脵?quán)到期了，所以你要去進(jìn)行續(xù)租，一般一次是續(xù)租10年。

2019-10-25

子非魚_1042

擅長溝通，裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

現(xiàn)在大家購買的商品房，只要是大產(chǎn)權(quán)的房子，那么產(chǎn)權(quán)時(shí)間一般都是70年，等70年過后這個(gè)房子如果還沒有拆遷，那么你還可以居住的，而且也不需要繳納任何費(fèi)用。
根據(jù)我的了解，絕大多數(shù)商品房產(chǎn)權(quán)時(shí)間沒有到70年就會進(jìn)行拆遷的，因?yàn)橐粋€(gè)城市需要發(fā)展，所以老小區(qū)會進(jìn)行拆遷重新改造。特別是市區(qū)，如果房子比較老，那么會影響整個(gè)城市的市容呢。

2019-10-24

鄉(xiāng)下務(wù)農(nóng)一老漢

商品房70年產(chǎn)權(quán)到期了之后我們是可以帶上當(dāng)時(shí)的房產(chǎn)證購房合同，還有個(gè)人的身份證件，去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理房屋延期手續(xù)的，之所以我將資料明確的告知給你，也是因?yàn)槟阍谵k理房屋延期手續(xù)的時(shí)候是需要攜帶齊全這些材料的。
如果說你的個(gè)人資料攜帶不齊全，房管局的工作人員也是無法幫你去辦理的，而且你要注意的就是70年產(chǎn)權(quán)到期之后的第一時(shí)間就要去辦理，不要拖太久的時(shí)間。

2019-10-24

裝修沈某

現(xiàn)在大家所購買的商品房產(chǎn)權(quán)年限大部分都是在70年，但是有些人有一個(gè)非常大的疑問，就是其實(shí)您的產(chǎn)權(quán)到期之后怎么辦，其實(shí)這種問題我們不需要太擔(dān)心，因?yàn)楝F(xiàn)在國家規(guī)定產(chǎn)權(quán)到期之后，我們是可以進(jìn)行續(xù)簽合同的。
如果說你家的房屋產(chǎn)權(quán)馬上就要到期了，那么你可以帶著房屋的房產(chǎn)證以及房屋的土地證去當(dāng)?shù)氐姆抗芫窒冗M(jìn)續(xù)簽合同，并且交納一定金額的土地出讓金。

2019-10-24

jjggjj革斤

擅長板材板件采購

商品房70年產(chǎn)權(quán)到期之后，當(dāng)?shù)卣紩o予相應(yīng)的通知，如果政府不收回土地挪為他用，那么直接到當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門支付土地使用權(quán)稅，稅費(fèi)繳納成功后，房子可以照常居住。
如果政府收回土地，肯定會給予相應(yīng)的補(bǔ)貼，但是每個(gè)城市的補(bǔ)貼方式都是不同的，有些城市是補(bǔ)貼錢幣，有些城市是安排安置房。我認(rèn)為補(bǔ)貼錢幣是比較劃算的，因?yàn)槟玫藉X之后可以購買自己心儀的房子。

2019-10-24

超群智

擅長家用大小電器采購

商品房的產(chǎn)權(quán)是70年，要是這個(gè)產(chǎn)權(quán)已經(jīng)到期了，那你是可以找當(dāng)?shù)卣M(jìn)行續(xù)簽，繼續(xù)就可以進(jìn)行居住，但是你要支付這個(gè)轉(zhuǎn)讓金的費(fèi)用。
現(xiàn)在這個(gè)辦理起來還是非常方便，你可以直接去進(jìn)行申請，一定是要把所有的資料準(zhǔn)備好去進(jìn)行辦理，這樣也是非常快的，你可以跟當(dāng)?shù)氐墓ぷ魅藛T了解清楚這個(gè)情況，要是沒有問題就可以去進(jìn)行簽字。
其實(shí)現(xiàn)在有很少能夠居住滿70年，現(xiàn)在城市發(fā)展的也比較快，城市的房子也是在很快更新。

2019-10-16

午后陽光

家具品牌，品類繁多，質(zhì)量參差不齊，魚龍混雜

我們在中國買的房子，總有一天是會到期的，因?yàn)橹袊姆孔邮怯挟a(chǎn)權(quán)年限的，其實(shí)不是它這個(gè)房子到期，是指他的土地到期了。
如果買的房子是商品房，在70年之后到了期，你可以向國家去申請。只要補(bǔ)交地稅就可以了，等到交了錢，這個(gè)房子的期限就會重新開始計(jì)算，房子還是屬于你的，你就可以住在這邊了。但如果70年之后房子要拆遷，政府會給你重新分配的，不用擔(dān)心。

2019-10-08

一滴水_4914

擅長瓷磚、衛(wèi)浴和地板

商品房70年產(chǎn)權(quán)到期了以后大家也不用擔(dān)心，因?yàn)槲覀兛梢灾苯拥疆?dāng)?shù)氐耐恋鼐秩マk理土地續(xù)期手續(xù)，只要辦理了這個(gè)手續(xù)，我們還是可以繼續(xù)居住這個(gè)商品房的。
很多人可能以為我們花錢購買的這些房子只有70年的使用權(quán)，70年以后這個(gè)房子就不是我們的，其實(shí)這種想法是錯(cuò)誤的，70年以后這個(gè)房子本身還是屬于我們個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。只不過我們的土地使用期到期了，所以必須要去土地局辦理相關(guān)手續(xù)。

2019-10-10

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