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二手房首付款什么時候付給賣方

 如果購買二手房，首付款在雙方簽訂購房合同之前支付，首付款支付好以后，雙方就需要簽訂購房合同了，還有待支付首付款之前，雙方是需要提前擬定好購房合同的，確定合同內容不存在任何問題以后再去支付首付款。

另外，在支付房子首付款的時候，最好是通過網銀轉賬，同時還要記得備注，盡可能的不要支付現金，還有如果不怕麻煩，最好是申請第三方監制。

2019-10-10
二手房的首付款通常在簽署購房合同之后支付。這一步驟一般發生在買賣雙方達成一致，并簽署相關的購房協議時。在支付首付款之前，建議買方與賣方確認付款方式和金額，并清楚雙方的權益和責任。此外，為了確保交易的安全性，可以通過中介或者公證等方式進行資金交易，以避免風險。
2024-07-29
二手房的首付款一般都是在雙方簽訂了購房合同之后買方向賣方去繳納的，不過在簽訂購房合同之前買家是需要提前先向賣家繳納部分定金的，定金的繳納對雙方來說都是非常有保障的，畢竟如果雙方在這之后出現了違約的行為，都是需要按照定金的兩倍去賠償對方的損失。
首付款在繳納之后，我們才可以帶上購房合同，去當地的房管局辦理二手房過戶手續。
2019-10-24
在我們跟賣方簽訂了購房合同以后，就需要支付我們的首付了。但是很多人出售二手房都是因為家里急需要用錢，所以他們更加希望買方是能夠全款支付的。
你們在購買房子的時候，一定要詢問清楚了，也要看看能不能跟賣方進行協商。畢竟現在一下子支付房款也是不太可能的，很多朋友手頭都沒有這么多資金。
要是這是你的名下第1套房產，你的首付就只需要支付30%。
2019-10-23
大家在購買二手房的時候都會簽訂購房合同，首付款是在簽訂購房合同之后支付給賣方的。提醒大家在簽訂購房合同之前，一定要到當地的銀行咨詢清楚自己是否有貸款的資格。
如果簽訂了合同貸款一直沒有下來也是屬于違約，只要出現違約的現象，買家都是需要根據合同上的賠償標準支付賣房違約金的，違約金的賠償標準還是比較高的，所以大家在簽訂購房之前一定要咨詢清楚。
2019-10-24
現在購買二手房的人也是比較多的，這個二手房的首付款是在簽訂了購房合同之后，就要把這個支付給買房的，你在這之前，提前準備好充足的資金來進行申請。
現在這個二手房的費用也不是很貴，你只要是滿足了這個條件，就可以去進行購買，一定是要選擇地段好的房子進行購買，這樣也是有很大的升職空間，你居住起來也是比較舒適，這個利潤是非常大的，所以你不用擔心。
2019-10-16
如果買的是二手房，一般情況下，在簽訂購房合同之后，就可以去把首付支付了。
然后要帶上購房合同，雙方要到房管局去辦理過戶手續，等到過戶手續辦理好拿到房產證之后，你再把剩余的錢再打給房東。如果不放心，在這期間你也可以找一個第三方，比如說，如果是通過中介公司購買的二手房，你可以把這個首付錢都先放到中介公司那邊去，等到所有手續辦完之后再一起交給房東。
2019-10-08
現在二手房在市面上是非常受歡迎的，而且很多人在買二手房的時候都會考慮貸款買房。一般我們在購買二手房的時候肯定是要簽訂合同的，簽訂了合同以后我們就可以把自己的首付款先支付給賣家了。
然后我們可以帶著自己的合同去當地的銀行申請貸款的，假如說你們是通過中介公司來進行交易的，那一般中介公司都會幫我們把貸款辦好的，我們只要直接去簽字就行。
2019-10-10
相關問題
二手房賣方違約怎么辦
遇到二手房賣方違約，首先建議您采取以下步驟： 1. **查看合同**：認真閱讀購房合同，確認賣方是否確實存在違約行為，包括違約的具體條款和約定。 2. **收集證據**：保存所有與賣方溝通的記錄，如聊天記錄、郵件等，確保有充分的證據支持您的主張。 3. **協商解決**：嘗試與賣方進行友好的協商，看看是否能達成和解，比如調整交房時間或賠償損失。 4. **尋求法律幫助**：若協商無果，可以向專業律師咨詢意見，依法維護自己的權益，必要時可提起訴訟。 5. **通知中介公司**：如果通過中介購買，及時通知中介，看看他們能否協助解決問題。 在整個過程中，保持冷靜，保護好自己的利益。必要時，不妨訪問齊家網獲取更多專業建議和支持。
土地出讓金是賣方交嗎
土地出讓金一般是由買方承擔。根據我國相關法律法規，土地出讓金是在土地使用權出讓時，買方需要支付給政府的費用。因此，買賣雙方在簽訂土地交易合同時，通常會約定由買方負責繳納土地出讓金。如果您有更具體的交易情況，建議咨詢專業律師或相關部門以獲取準確的信息。
二手房首付款什么時候付給賣方
二手房的首付款通常是在簽訂購房合同之后支付給賣方。在合同中會明確約定首付款的金額和支付時間，通常是在交易雙方協商好的時間節點進行支付。例如，簽合同后幾日內，或者是在相關手續辦理完畢之后。建議在支付之前確認所有交易條件已達成，確保交易安全。
賣方拖著不過戶怎么辦
在賣方拖延過戶時，建議您采取以下措施： 1. **溝通協商**：首先，與賣方進行友好溝通，了解拖延的原因，看看是否可以達成一致解決方案。 2. **簽署協議**：如果雙方的協商沒有結果，可以考慮簽署《成交確認書》或其他法律文件，以明確過戶的期限與責任。 3. **通知中介**：如果是通過中介交易，及時通知中介機構，尋求他們的幫助和建議。 4. **法律途徑**：如溝通無果，可咨詢律師，根據合同約定維護自己的合法權益，必要時可采取法律手段進行解決。 5. **確認付款**：如果已經支付了購房款，保留好相關付款憑證，為后續的法律舉證做好準備。 總之，針對賣方拖延過戶的問題，需要靈活運用溝通與法律手段，確保自己的權益不受侵害。
安置房賣方可以違約嗎
安置房的買賣涉及法律規定，賣方違約通常是不被允許的。首先，安置房的買賣合同是具有法律效力的，賣方要遵守合同條款。其次，如果賣方違反合同，買方可以要求賠償損失及其他合法權益。因此，建議在簽訂合同前，仔細閱讀相關條款，確保雙方權利義務明確。如果情況復雜，推薦咨詢專業的法律人士，獲取準確的法律意見。
賣方不配合過戶犯法嗎
賣方不配合過戶，可能構成違約，但是否違法要根據具體情況而定。首先，查看你們之間是否有簽署合法的買賣合同，如果賣方不按照合同約定履行義務，可能需要承擔相應的法律責任。其次，根據合同的內容，過戶是完成交易的重要環節，賣方的拒絕行為可能會影響到交易的順利進行。 如果賣方始終不配合，你可以通過法律途徑進行維權，比如向法院起訴請求強制過戶。當然，在采取任何措施之前，建議咨詢專業的法律人士，獲取準確的法律意見。
二手房賣方違約我可以繼續履行合同嗎
如果二手房的賣方違約，作為買方，您可以選擇繼續履行合同，要求賣方遵守合同約定。這通常包括要求對方完成交易或進行賠償。不過，您也可以根據實際情況，考慮解除合同并索取違約金。建議您咨詢專業律師，了解具體的法律條款和維權方式，以便采取合適的措施。
二手房漏水找告中介還是賣方
對于二手房漏水問題，責任歸屬主要取決于合同約定和漏水發生的具體情況。一般來說， 1. 如果在購房合同中明確規定了賣方需要承擔房屋存在的問題，那么可以首先找賣方。 2. 如果漏水問題是由于房屋本身的結構或者之前的隱秘缺陷造成的，賣方可能需要對此負責。 3. 如果漏水問題是在房屋交接后才出現的，可能就不由賣方承擔。此時可以考慮聯系中介，看看他們在交易中是否有盡到告知責任。 建議您詳細查看購房合同并咨詢專業律師，以明確責任和后續處理步驟。

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