按揭房是可以提前還款的,不過要先去當?shù)劂y行申請,在獲得同意以后才可以提前還款的,如果銀行拒絕,你是不可以提前還款的。
還有如果你申請了提前還款,你除了需要支付剩余的貸款額度和利息以外,你還需要支付一筆違約金的,提前還款屬于違約行為,還要提前還款的利息是按照當前利率來計算的,不是按照當時申請的貸款利率來計算的。
按揭房是可以提前還款的,不過要先去當?shù)劂y行申請,在獲得同意以后才可以提前還款的,如果銀行拒絕,你是不可以提前還款的。
還有如果你申請了提前還款,你除了需要支付剩余的貸款額度和利息以外,你還需要支付一筆違約金的,提前還款屬于違約行為,還要提前還款的利息是按照當前利率來計算的,不是按照當時申請的貸款利率來計算的。
可以提前還款,但是要看一下簽訂合同的時候有沒有規(guī)定提前還款需要支付違約金,有的銀行規(guī)定了提前還款需要支付額外一筆違規(guī)金,所以提前還款并不劃算。
如果還款的金額已經(jīng)超過總金額的三分之一,那提前還款也不劃算,因為基本上已經(jīng)把利息還了,之后還的是本金,就算利率上漲,也不會對還款金額有多大的影響。如果想提前還款,需要預約,準備好材料,通過審核后才能提前還款。
本來提前還款這種說法呢,就是針對按揭買房的現(xiàn)象,所以我們是完全可以提前還款的。
當然了,有的朋友再買房子的時候,跟銀行簽訂的合同當中會涉及到一些提前還款的條款,你在選擇提前還款之前要先看一下合同,看看當中會不會涉及到一些違約金,看看合不合適,如果覺得不太合適,那就不要選擇提前還款了,要是沒有涉及到違約金,那么提前還款,其實是比較合適的。
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