買房的首付比例其實是不固定的,和很多因素都有關系,比如說要看這個房子是第幾套房子,另外還要看一下我們的貸款方式。
目前在國內如果是使用公積金貸款購買首套房首付比例最低是20%,如果是使用商業貸款購買首套住宅房,那么首付比例最低是30%。
如果是使用公積金貸款購買第二套住宅房,首付比例最低是40%,但是如果是商業貸款購買第二套住宅房,首付比例最低為50%。
正常情況下,一般都是支付30%的首付款,不過你要是使用公積金購買房子,那你最低只需要支付20%的首付款款就可以了,但是如果是二套住宅,那你就需要支付50%的首付款了。
另外,二套住宅的房貸利率,是在首套房子的利率基礎上增加10%,說實話,購買二套住宅承擔的經濟壓力還是挺大的,如果你打算購買二套住宅,一定要考慮到自己的個人經濟能力。
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