普通房地產老板當然沒錢了,現在房地產都是怎么蓋的,如果要湊那么多錢蓋一整棟樓,那得湊到什么時候才能蓋起來。
所以現在房地產都是玩兒資本玩金融,用金融融資的手段來蓋房子,比如我要蓋這棟房子,我可以賣期房,我可以蓋一層賣一層,反正我可以把這個房子賣出很多花樣,但是就不是蓋完之后再買。
等蓋完之后再賣,萬一賣不出去那不全賠了嗎,所以現在普通房地產老板公司,都是拿別人的錢來蓋房子,自己根本就沒有錢。
這個不見得有的房地產老板確實非常有錢,比如恒大公司的許家印老板,前一段時間我還聽說登頂咱們國內的首富排行榜第一呢。當然也有一些房地產老板確實太摳門,也沒有太多錢。
我自己的一個真實案例,在2012年的時候自己承接工程,主要負責樓房的所有水電工程,跟的一個房地產老板就是特別窮,最后工程沒有完,老板跑了,導致我們的工程到現在還是爛尾樓狀態,我們的工程款現在還沒有要回來。
不一定是所有的房地產老板都是有錢的,有的老板只是掛著一個頭銜,但實際上他們負債的金額還是比較多的。
所以也不是所有的普通房地產老板都具備好的經濟條件,我們要是想做有關房地產方面的事情,可以選擇靠譜的樓盤去投資,如果想要自己搞房地產是非常容易虧本的,這點你還是需要注意一下的,虧本之后利益也會遭到嚴重的損失。
房地產生意的利潤一直是非常高的,普通房地產老板是非常有錢的,但是想要做房地產生意還是比較難的,如果無法合理的經營,后期倒閉的可能性也是比較大的。
很多朋友都認為做房地產生意容易并且還賺錢,這些都是一個誤區,做房地產生意前期投入的成本也是比較高的,投資風險是非常大的,如果你想要做房地產生意,一定要考慮清楚,投資都是有風險的,不能保證到100%的收益。
普通房地產老板肯定是有錢的,房地產的利潤是非常高的,一般一套房子的利潤都在幾十萬甚至幾百萬呢。
但是吧,房地產老板的負債也是很多的,只要是從事房地產的老板,基本上都是會跟銀行申請貸款的,從事房產行業承擔的風險是很大的,利潤方面的確是很可觀,但是一旦賠本了,是有可能血本無歸的,所以一般從事房地產的老板的,心態都是比較好的。
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