房地產開發五證包括：一、建設工程規劃許可證；二、國有土地使用權證；三、建設用地規劃許可證；四、建設工程許可證；五、商品房預售許可證。
我們購房的時候要認真審查房地產商的五證，房地產商只有具備了這五證才能公開發售房屋，否則屬于違法的行為，需要承擔法律責任。
五證的名稱是比較復雜的，一般購房者記不清那么多，主要看國有土地使用證和商品房預售許可證，這兩證看準確，就不成問題，其他三證不可能不具備。
一言不合我車珠子
房地產開發五證包括：一、建設工程規劃許可證；二、國有土地使用權證；三、建設用地規劃許可證；四、建設工程許可證；五、商品房預售許可證。
我們購房的時候要認真審查房地產商的五證，房地產商只有具備了這五證才能公開發售房屋，否則屬于違法的行為，需要承擔法律責任。
五證的名稱是比較復雜的，一般購房者記不清那么多，主要看國有土地使用證和商品房預售許可證，這兩證看準確，就不成問題，其他三證不可能不具備。
一般我們見到的房地產開發商具備的5證證書分別是建筑工程許可證，國有土地使用證，工程規劃許可證，房產預售許可證和建設用地規劃許可證。
開發商在建造房子的時候確實是需要準備所有證書的，只有在五證齊全的情況之下才可以建造房產，而且在這一系列的證書當中，前面的4個都是在開發之前就一定要獲取的，只有商品房預售許可證，這一個證書是在后期銷售房子的時候才會辦理。
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