不爭青月
我國有公積金貸款和商業貸款兩種貸款方式，這兩種貸款的利率是不一樣的，公積金貸款利率為2.75%~3.25%，商業貸款利率為4.15%~4.9%，不過這只是首套房的貸款利率。如果購買二套住宅，房貸利率是在首套房貸利率基礎上增加10%，同時二套住宅必須支付50%以上的首付款，說實話，購買二套住宅承擔的經濟壓力還是挺大的，申請貸款購買的價格也不劃算。
2019年深圳的房貸利率也是有變化的，現在貸款是有公積金貸款和商業貸款的，如果你是要貸款的話，我覺得是可以在銀行申請公積金貸款，公積金貸款的利息是非常低的，貸款五年以下的時間需要2.75%的利息，五年以上的時間需要3.25%的利息，如果沒有繳納住房公積金的話，只能選擇商業貸款，商業貸款的利息高出公積金貸款很多，到時候你可以去當地的銀行了解詳細的利率。
深圳是國內發展比較好的城市，很多朋友都想長期定居在深圳，但是深圳的房價是非常貴的，大部分朋友都是需要貸款購買的，如果你在當地連續繳納了6個月的住房公積金，可以在銀行申請公積金貸款，公積金貸款的利息是非常低的，貸款五年以下的時間需要2.75%的利息，五年以上的時間需要3.25%的利息，如果沒有繳納住房公積金的話，只能選擇商業貸款，商業貸款的利息高出公積金貸款很多。
最近這幾個月，深圳的房貸利率確實有挺大的調整哦，像國有的四家銀行以及招商銀行在內，都不約而同的都有了新的動作，他們都將首套房的利率優惠，從之前的92折調整為9折了。并且，五年期貸款利率降至4.41%，這樣，月供的成本就再次降低了，就按100萬元貸款來算吧，月供將省下近200元錢呢。這從歷史上來看，深圳的房貸水平也已經創下歷史的新低哦。所以有看好的樓盤，下手吧。
這個的話是要看你選擇什么樣的貸款方式的，要是是商貸的話，現在這個利率還是比較高的，目前的話要是你能夠在一年之內把貸款還清，那么每年的利率就是在4.35%；要是是在一年到五年之間的話，那么利率就是4.75%；要是超過五年的話，那么利率就會漲到4.9%，這個還是比較高的，而且如果你在這邊買的是第二套房子的話，利率還會在這個基礎之上上浮10%。
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