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深圳這邊的房貸利率一般情況商業貸款長期利率是4.9%，具體某個銀行的利率，最好去銀行問下，現在網上的謠言太多了，很多消息都是假的呢。如果該銀行的利率上調或者下浮，該銀行都會出通知的，你到銀行咨詢一下便知。個人建議選擇一些大銀行，利率會低一些。如果你不想選擇商業貸款，也可以選擇公積金貸款，這個貸款的利率較低哦，長期貸款利率才3.25%。

深圳的房貸利率是不固定的，目前這邊貸款方式有商業貸款和公積金貸款，這兩種貸款方式的利率都是不一樣的。如果是首套房的話，商業貸款一年以內的貸款利率是4.35%，三年到五年的貸款利率是4.75%，五年以上的貸款利率是4.95%。公積金貸款五年以內的貸款利率是2.75%，五年以上的貸款利率是3.25%。如果你想辦理銀行貸款的話，你可以去銀行咨詢一下。

現在深圳房貸利率是不固定的，現在是有兩種貸款的方式，一個是商業貸款，一個是公積金貸款 ，兩種的房貸利率是不一樣的，現在商業房貸利率是4.5%-4.9%，這樣的利率是比較高的，現在公積金貸款的利率是2.5%-2.9%，，這樣比下來，公積金的房貸利率是支付的利息是比較少的，并且用公積金貸款買房的話，首付是可以少付有點的，公積金貸款也是我個人推薦的。

如果你是在深圳購買首套房的話，那么房子的首付款就需要支付房子總價的30%，其它部分就需要每個月還款啦。現在房貸利率都是上浮狀態的，很多銀行房貸利率上浮了15%到20%之間，當然各個銀行多少是有一些差別的。然后房貸的利率跟貸款的時間也有很大的關系，一般貸款時間低于1年的，年利率就是4.35%；如果貸款時間是1-3年的話，年利率就是4.75%；如果是5-30年，年利率就是4.9%。

深圳房貸利率是4.9%，這是首套住房的基準利率。當然不同銀行的政策都會有差別，比如說：建設銀行，首套住房利率是5.39%，也就是基準利率的1.1倍，二套房的住房利率是5.88%，也就是基準利率的1.2倍。所以我覺得最好是去銀行問清楚，省的到時候選擇了利率高的銀行又后悔。當然如果說你是用公積金貸款的話，首套房的利率是3.25%，二套房的利率是3.58%。

深圳房貸利率為2.75%-14.9%，房貸的利率是會隨著貸款方式和還款時間變動的，現在有公積金貸款和商業貸款兩種貸款方式，其中公積金貸款的利率會稍微的低一點。另外，這兩種貸款方式除了利率不一樣以外，貸款的要求和貸款額度都是不一樣的，如何打算申請房貸的話，你可以根據自己的資質來選擇貸款方式的，還有申請了貸款的話，還款時間不要太長，否則支付的利息較多。

我想平日留意深圳銀行公告的人對于深圳的房貸利率肯定是非常了解的，根據深圳最新的銀行公告來看，深圳的房貸利率又是有利率上漲的情況在里面的。以至于現在深圳銀行正常貸款購房的利率是在5.3％-5.9％之間的，可以說這種程度的利率對于日常生活的負擔還是特別大的。而深圳公積金貸款的房貸利率并未有任何的變動，依舊是在2.9％-3.6％。