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上海未成年可以買房嗎
未成年人本來就不屬于買房的范疇之內，所以不論是不是在上海地區，不論你要購買這個房子的時候，房子是以全款的形式購買，還是貸款的形式購買，只要年齡不達標，這個房子都是不可以購買的。
在我國的購房政策當中有明確的顯示，不論是在哪一個地方，只要你在購買房子的時候，對于年齡的要求上都是必須得達到的，也就是說，如果沒有達到年滿18周歲這樣的一個要求，沒有辦法購買房子。
2019-08-06
未成年在上海是不能以個人名義購房的。根據《中華人民共和國民法典》，未滿18歲的未成年人無民事行為能力或限制民事行為能力。因此，他們需要有法定監護人（一般是父母或其他監護人）代為購房。如果你有相關的購房需求，可以咨詢相關政策或直接向當地的房地產中介機構咨詢，獲取更詳細的信息。
2024-07-26
雖然現在大部分人都可以在上海買房，但是如果未成年那肯定是不能在上海那邊買房的。在上海買房還是有年齡限制的，而且現在上海的房價也非常貴，想要買房要有充足的資金，特別是上海外地人買房也必須要符合當地的購房政策，外地人在上海買房必須要有當地連續五年以上的社保繳納記錄或者是納稅證明，并且外地人只能在上海購買一套房，另外就是在上海買房一定要已婚，單身也沒有辦法買房。
2019-08-20
上海未成年是可以全款買房的，銀行明確規定不能辦理貸款買房，想要辦理貸款買房，年齡必須滿足18周歲以上。因為銀行會要求出示收入證明，未成年是沒有工作能力的，無法出示收入證明，并且后期也沒有償還貸款的能力，銀行辦理貸款買房的時候都會評估風險，未成年買房貸款的風險是非常高的。所以大家在買房的時候一定要注意這幾個問題，可以讓自己的父母幫其買房，后期可以把房子過戶到孩子的名下。
2019-08-20

上海未成年人可以全款買房，要是上海未成年人想貸款買房，原則上是不允許的，因為申請房貸最重要的條件就是有穩定的工作收入和足夠的還款能力，所以未滿18周歲的未成年人不能以獨立的個體向銀行申請貸款，需和父母一起作為共同借款人，向銀行申請住房貸款，父母要作出抵押承諾，為孩子代為還款并承擔連帶還款責任的公證，這樣部分銀行可以接受其貸款申請。

2019-08-26
這個是不能夠在上海，你想要買房子，也是有一個年齡段的，必須要年滿18周歲以上的成年人才可以，所以你想要在上海買房子，但你還沒有成年吶，這個是不行的，必須要等到幾年以后你成年了，才能夠在上海這里買房子，就算你的資金也比較充足，但是你們未成年是不能夠買房子的。不僅僅是在上海，你在國內的其他城市也是不能購買房子的，還是要等你成年再說吧。
2019-08-14
未成年用戶在上海是無法購買房子的，因為未成年的用戶是不可以上班的，也就是說沒有穩定的工作和固定的收入，而上海對于購買房子的用戶規定要求是比較嚴格的，必須要有穩定的工作和固定的收入，而且要連續繳納滿5年以上的社保才能夠購買房子的。如果要想購買房子的話，必須要等成年之后才能購買哦，如果現在購買的話就屬于違法行為，到時用人單位是需要付法律責任的。
2019-08-07
在上海這邊未成年的人當然是可以買房的，不過未成年人買房只能通過全款買房的方式來辦理相關的手續，因為如果準備貸款的話，肯定是要要求我們有一個穩定的工作和穩定的收入的，而且年齡也必須超過18周歲才行。并且未成年人在買房的時候一定要在監護人的監護之下才能完成交易，或者我們也可以父母買房，然后在房產本上寫上子女的名字。
2019-08-06
相關問題
未成年可以買房嗎
未成年人通常不能獨立進行房產交易，因為根據我國法律，未滿18歲的個人不具備完全民事行為能力，不能獨立簽署購房合同。不過，未成年人可以由父母或監護人代為購買房產，房產的產權可以登記在父母的名下。具體情況可以根據當地的政策或法規有所不同，建議咨詢專業人士或當地房地產管理部門獲取更詳細的信息。
未成年可以貸款買房嗎
未成年通常是指18歲以下的個人，在中國法律下，未成年人無民事行為能力，因此不能獨立簽訂正式的貸款合同。一般來說，購房貸款需要具備完全民事行為能力的成年人作為申請人。當然，如果家庭有特殊情況，可以通過父母或監護人共同申請貸款。建議咨詢相關銀行或專業的房地產機構，了解具體政策以及可能的途徑。
未成年買房要幾個監護人簽字
未成年人購買房產通常需要監護人的簽字，至少需要一個監護人（如父母）簽字同意。如果涉及到更復雜的情況，建議咨詢當地的司法機關或專業律師以獲取準確的信息，確保合法合規。
上海現在買房合適嗎
上海買房的合適與否，主要取決于幾個方面。 首先，考慮到上海的經濟和發展潛力，長期看來，投資房產仍是一個不錯的選擇。雖然當前市場存在一定的調整，但上海的城鎮化進程和人口流入依然為房產市場提供支持。 其次，要關注政策變化。近幾年，上海的限購政策和貸款利率等都在不斷調整，若計劃購房，需要密切關注這些動態信息，以作出最優決策。 再次，個人的財務狀況和購房目的也是關鍵因素。如果是自住，選擇適合自己的地段和戶型比較重要；如果是投資，需評估租金回報率和預期增值空間。 最后，綜合考慮市場周期和個人情況，在時機適合時購房，不妨多與專家交流或者訪問相關網站獲取更詳細的信息，并做出更準確的判斷。
在上海買房怎么審查自己的購房資格
在上海買房，購房資格主要包括戶籍、社保、納稅等方面的審查。以下是一些審核步驟： 1. **確認戶籍**：如果你是上海市戶籍的居民，可以直接購買住宅。如果是外地戶籍，則需要在上海有工作居住證明。 2. **社保或納稅證明**：外地人士在購買前需要在上海連續繳納社保或個人所得稅達到一定年限（通常為連續繳納5年）。可通過人社局和稅務局查詢相關繳納記錄。 3. **購房資質申請**：可以通過上海市住房城鄉建設管理委員會網站查看購房政策，并提交相關材料申請購房資格。 4. **了解樓盤政策**：針對不同樓盤，有的還會有具體的開盤政策，如限購、搖號等，因此提前了解購房樓盤的具體規定非常重要。 建議在購房之前，提前準備好相關的證明材料，并且在正式購房前咨詢一下專業的房產中介或律師，確保順利購房。
上海買房必須結婚嗎
在上海，購房并不一定需要已婚。單身人士也可以在滿足購房資格的情況下購買房產。對于個人購房者來說，購房資格主要與身份證明、社保障繳納、信用記錄等因素相關。但是，需要注意的是，某些政策可能會因具體情況而有所不同，比如貸款條件。建議您在購房前仔細了解最新的政策信息，確保符合相關要求。
單身在上海可以買房嗎
單身在上海是可以買房的，但具體情況要根據個人的條件來決定。 首先，作為外地戶口，購房需要滿足一定的社保或個稅繳納年限，一般來說需要在上海連續繳納社保或個稅滿五年。 其次，內地戶口的購房政策相對寬松一些，通常只需要提供購房資格的證明即可。 另外，購房總價、貸款額度以及首付比例也要考慮，這些會直接影響到你的購房能力。建議先做好預算，評估自己的經濟狀況，必要的話可以咨詢專業的房地產中介或者金融機構，獲取更多信息和支持。
上海如何買房
在上海買房可以分為幾個步驟： 1. **了解政策**：首先要了解當前上海的購房政策，包括限購政策、貸款政策等，尤其是對外地購房者的相關限制。 2. **選擇區域**：根據工作地點、生活便利、學區等因素，選擇合適的居住區域。可以考慮浦東、虹口、長寧等成熟區域，也可以關注剛剛發展的新興區域。 3. **看房**：多去實地查看房源，了解房子的實際狀況和周邊配套，包括交通、商圈及學校等。 4. **預算規劃**：明確自己的預算，包括首付、貸款額度及后續的物業費和維護成本，確保資金規劃合理。 5. **委托中介**：可以選擇專業房地產中介公司，幫助你尋找合適的房源，進行談判和合同簽署。 6. **辦理貸款**：準備好相關材料，向銀行申請貸款，了解貸款利率和還款方式。 7. **正式購房**：簽署購房合同，需要注意合同的各項條款，并確保合法合規的購買程序。 8. **過戶與交房**：在完成支付后，進行房產過戶，并盡快辦理產權證。如果是新房，注意交房時的驗房事項。 整體來說，上海的房產市場競爭激烈，建議盡早準備，并關注市場動態。

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