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在上海買房一般分為兩種，一種是本地人買房，一種是外地人買房，本地人買房只需要帶齊身份證、戶口本、婚姻關(guān)系證明等即可。而外地人在上海購房，就比較繁瑣了。分已婚和未婚，已婚的可以購買一套房，未婚的就不可以購房。另外，已婚的人還需要提供你在工作期間連續(xù)五年正常上交社保的記錄，如果沒有這樣繳納社保的記錄，是不可以購房的，要注意哦。

上海買房分限購和不限購兩種。還有就是，是不是上海戶口也有關(guān)系。如果是上海的戶口，只要自己名下沒有房，就是不限購，反之就是限購的。如果是外地戶口，就必須要滿足2個(gè)條件；1，有結(jié)婚證，2，買社保必須是連續(xù)60個(gè)月以上。 您問的二手房和新房的區(qū)別。也有很多利弊，這個(gè)要看您自己如何選擇了。如果作為投資，建議您買不限購的一手房，因?yàn)樯悼臻g大，且風(fēng)險(xiǎn)小。反之，二手房風(fēng)險(xiǎn)稍微大些

上海審查自己的購房資格還是比較簡(jiǎn)單的呢，準(zhǔn)備好身份證、戶口本等相關(guān)的證件，如果你是外地的單身用戶，那肯定是無法在上海當(dāng)?shù)刭I房的，要買房必須要以家庭為單位的，如果不符合這些條件的話，那就無法在上海購買房子的。具體情況你可以咨詢一下政府的工作人員，其次我們還可以到政府的官方網(wǎng)站上咨詢一下，方便快捷。

首先，需要是上海本地的戶口，然后帶上你的身份證，戶口本等個(gè)人證件到房管局進(jìn)行查詢，也可以直接登錄上海市政府網(wǎng)站，輸入自己的個(gè)人信息，就可以審查自己的買房資格。關(guān)于上海市政府網(wǎng)站的網(wǎng)址，你可以直接在百度進(jìn)行搜索，就可以直接進(jìn)入到上海政府的官方網(wǎng)站進(jìn)行查詢。上海現(xiàn)在這里有限購政策，買房也是比較嚴(yán)格的，如果你想購買房子，建議您提前去審查自己的購房資格。

在上海買房審查自己的購房資格雖然比較簡(jiǎn)單，但是在上海買房還是要符合一定的購房資格才可以進(jìn)行買房交易的，您可以現(xiàn)在上海的市政府官網(wǎng)上面查詢一下，先在官網(wǎng)上面輸入自己的一些基本信息就可以查詢到目前是否有購房資格的了， 如果條件符合了，到那個(gè)時(shí)候還要準(zhǔn)備好自己的身份證以及戶口本等相關(guān)的證件，具體情況也可以咨詢一下上海那邊的政府工作人員。

上海戶籍居民，如果是已婚家庭，購買首套房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿四年，可以購買第二套房，單身人士、未成年只能購買一套房；非上海戶籍居民，需要本科以上學(xué)歷可以落戶上海，而且在限購區(qū)內(nèi)沒有住房的，購買第二套住房需落戶滿兩年以上，其次在長沙交了社保，購買第二套需首套房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿四年。其實(shí)，現(xiàn)在上海的房?jī)r(jià)非常貴呢，如果你想買，需要充足的資金。

上海買房想要審查自己的購房資格的話，可以去上海的市政府官網(wǎng)，只要在官網(wǎng)上面輸入自己的詳細(xì)信息就可以查詢到你是否有購房資格，還有一個(gè)辦法就是帶上你的個(gè)人資料，然后去上海的相關(guān)部門去查詢，但是目前上海對(duì)于購買房子方面控制的還是比較嚴(yán)格的呢，你要是剛來上海不久的話，是不可以在上海購買房子的，必須要連續(xù)在上海工作和居住兩年的時(shí)間。

想要在上海審查一下自己的購房資格，那么最簡(jiǎn)單的辦法就是去上海的市政府官網(wǎng)，去相關(guān)的頁面查詢一下就可以了。而這個(gè)查詢也不是一個(gè)很麻煩的事情的，只需要在這個(gè)網(wǎng)頁上輸入自己的身份證號(hào)，就能夠知道自己也沒有一個(gè)購房的資格了。當(dāng)然了，要是外地人的話其實(shí)兩年的時(shí)間內(nèi)都是沒必要去查的，想要在上海這個(gè)地方買房，最低也得需要兩年左右的時(shí)間的。