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父母不在了，你到時候可以看看父母有沒有對這個房子進(jìn)行分配的，如果你家里只有你一個孩子，那你可以去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理繼承的，到時候你要帶上父母的死亡證明，還有你的證件信息，房子的房產(chǎn)證件，還有你與父母之間的關(guān)系證明，到時候直接去辦理過戶就可以了，這個還是很簡單的，到時候你要把資料都準(zhǔn)備好，這樣工作人員辦理起來也是比較快的。

父母不在了可以依照繼承的方式過戶房產(chǎn)，直接到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心辦理手續(xù)，按照這個方式過戶，需要支付的稅費(fèi)也是比較少的，只需要支付印花稅和登記費(fèi)，費(fèi)用大概在150元左右，辦理繼承過戶需要準(zhǔn)備的材料有：父母的死亡證明、公證處出示的遺產(chǎn)公證證明、本人的身份證原件復(fù)印件各一份、最重要的就是房產(chǎn)證的原件，準(zhǔn)備好材料，工作日到交易中心辦理就可以了。

如果父母不在了，而且生前有沒有立遺囑，那要先去開個公證單子才行哦，只要是有繼承權(quán)利的人，都要去公證處的現(xiàn)場協(xié)商，大家共同指定一個人得到這套房子，其他的人就當(dāng)是自愿不繼承房產(chǎn)，全部都要簽字，表示自己愿意放棄的同意書才行。得到房子的人，再拿著公證書和房子的房產(chǎn)證，繳稅的發(fā)票，以及父母的死亡證明等材料，去房管局辦理過戶手續(xù)，這個過戶是不用收費(fèi)的。