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風(fēng)a曉得

當(dāng)你購(gòu)買了房子之后，是需要到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心繳納房產(chǎn)稅的，房產(chǎn)稅其中就包括維修基金這個(gè)部分，如果不繳納的話，那么你的房產(chǎn)證最終是無(wú)法拿到手的，而且工作人員也不會(huì)幫忙受理。除了需要繳納維修基金外，還需要交納城建稅，個(gè)人所得稅，印花稅，增值稅等等。所以總共加起來(lái)的房產(chǎn)稅還是比較高的呢，當(dāng)然了購(gòu)買的房子售價(jià)越高，那么維修基金的費(fèi)用也會(huì)越高。

2019-08-02

七彩云端

每位裝修業(yè)主都希望挑選到便宜實(shí)用的建材,這些說(shuō)起來(lái)容易做起來(lái)難

其實(shí)原則上是可以不交的，但有些開發(fā)商就必須要求業(yè)主去交這個(gè)維修資金，不交維修基金就不給你發(fā)鑰匙，不給你交房，那么這種情況你可能就要跟開發(fā)商進(jìn)行溝通了，其實(shí)法律上是可以規(guī)定要維修基金的，不交的情況就是如果房屋有問(wèn)題的話，你自己去修理，不用開發(fā)商修理，這種情況是可以不用交的，但前提是你必須得跟開發(fā)商簽訂合同，中途如果房屋出現(xiàn)問(wèn)題，你必須自己全力承擔(dān)，但有的時(shí)候可能要求業(yè)主強(qiáng)行上交，這個(gè)就看每個(gè)開發(fā)商的態(tài)度了。

2019-08-09

提拉米蘇_5672

風(fēng)水，并不能完全“扭轉(zhuǎn)乾坤”。

維修基金是用于房屋共用部分和設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與更新的重要資金，一般情況下，購(gòu)房時(shí)需要繳納。在以下情況下，維修基金可能不交：

1. **開發(fā)商政策**：部分開發(fā)商可能會(huì)在具體交易中有所調(diào)整，建議查看購(gòu)房合同時(shí)的具體條款。

2. **物業(yè)管理規(guī)定**：有些物業(yè)管理公司可能會(huì)有特殊政策，但大多情況下還是要求按規(guī)定交納。

3. **法律法規(guī)**：依據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，如果相關(guān)規(guī)定允許房主不交或延遲交納，也可以不交。

總體來(lái)說(shuō)，維修基金在法律和合同上是必須履行的義務(wù)，建議遵循物業(yè)和法律規(guī)定，以免影響后續(xù)的房屋管理和使用。

2024-08-04

武樂(lè)

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維修基金是不可以不交的，不過(guò)現(xiàn)在只有在購(gòu)買新房子的時(shí)候，才會(huì)讓我們?nèi)ブЦ豆簿S修基金，在購(gòu)買二手房的時(shí)候，我們是不需要支付這個(gè)費(fèi)用的。其實(shí)現(xiàn)在公共維修基金也沒(méi)有多少錢的，因?yàn)楝F(xiàn)在的公共維修基金已經(jīng)經(jīng)過(guò)改革了，以前大家支付公共維修基金的時(shí)候都是按照房屋總價(jià)的比例來(lái)進(jìn)行繳納，所以總金額會(huì)比較的多，但是現(xiàn)在基本上是每平米只有10元到20元左右的公共維修基金了。

2019-08-16

tutujing

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維修基金一旦產(chǎn)出的情況下不交肯定是不行的，正常來(lái)說(shuō)每一個(gè)正規(guī)的商品房在出售的時(shí)候這個(gè)維修基金都是必須繳納的一個(gè)款項(xiàng)。就說(shuō)你看上的是某一個(gè)小區(qū)里面的樓房吧，你再買這個(gè)樓房的時(shí)候，人家會(huì)給你列出一系列需要繳納的費(fèi)用，其中就包括維修基金，而且這個(gè)維修基金它的作用還挺大的，主要是后期各種各樣的設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題，人家給你們維修，更多的也是方便我們住戶。

2019-08-12

煙誮濄后

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維修資金必須要交，是強(qiáng)制性的收取，就像房子的契稅一樣，如果不交契稅，不交維修資金是辦不了房產(chǎn)證的，但維修資金和契稅又不一樣，契稅交老師不會(huì)退的，而維修資金交了以后，如果在房子拆遷之前，錢沒(méi)用完的話，是會(huì)退還的，而且還有利息。維修資金其實(shí)是為了保障房屋的，也就是說(shuō)，在居住的這段時(shí)間，如果小區(qū)的路燈壞了，或者是監(jiān)控壞了，都是可以申請(qǐng)這個(gè)筆錢來(lái)維修的！

2019-08-12

世飛

房屋的維修基金是不可以不交的，因?yàn)槟阍谫?gòu)買房子的時(shí)候這筆費(fèi)用必須要繳納。一般情況下這個(gè)維修基金是由物業(yè)公司來(lái)收取，或者你也可以直接把維修基金交到開發(fā)商工作人員手中。維修基金一般使用在公共設(shè)備和物業(yè)部位，包括公共設(shè)施，這些都是需要按照分?jǐn)傎M(fèi)來(lái)收取的。如果你沒(méi)有什么合理的要求，那么就沒(méi)有理由不交維修基金，要不然到時(shí)候會(huì)給你造成影響。

2019-08-13

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