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現(xiàn)在50年產(chǎn)權(quán)的房子，其實(shí)他是不限購(gòu)的，不過(guò)每個(gè)地區(qū)的情況也是有所不同的，具體還要看你所在的城市，如果說(shuō)是你自己家想要購(gòu)買房子的話，我是不太建議你購(gòu)買這種50年產(chǎn)權(quán)的房子，因?yàn)?0年產(chǎn)權(quán)的房子其實(shí)說(shuō)白了，他的權(quán)限還是比較少的，而且你后期想出手的話也不太容易，并且生活成本也是蠻高的，還是買那種大產(chǎn)權(quán)房子比較好。你也可以先考慮一下。

市面上有很多50年產(chǎn)權(quán)房正在出售，房?jī)r(jià)都是比較便宜的，但是50年產(chǎn)權(quán)房是沒有房產(chǎn)證的，所以在你購(gòu)買以后并不可以辦理落戶手續(xù)，也就是說(shuō)這種房子是不屬于學(xué)區(qū)房的，孩子也就無(wú)法在附近的學(xué)校順利入學(xué)。我個(gè)人是不太建議你們購(gòu)買50年產(chǎn)權(quán)房的，因?yàn)樗乃娰M(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)跟商業(yè)用房都是一樣的，每個(gè)月的水電費(fèi)是非常高的，并且50年產(chǎn)權(quán)房沒有新的政策，照常還是可以購(gòu)買的。

50年的產(chǎn)權(quán)房子也是有新的政策的，到時(shí)候你可以去當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行了解的，小產(chǎn)權(quán)的房子就是40年跟50年產(chǎn)權(quán)，50年產(chǎn)權(quán)的房子也可以在市面上交易，但是50年產(chǎn)權(quán)的房子是不可以在房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證的，所以這類房子還是不能到銀行那邊去申請(qǐng)貸款。如果需要出售50年產(chǎn)權(quán)的房子，我們只能夠簽訂購(gòu)房合同，不可以辦理過(guò)戶，所以大家買房子還是購(gòu)買70年的產(chǎn)權(quán)是比較好的。

50年產(chǎn)權(quán)房跟70年產(chǎn)權(quán)的房子是不一樣的，這類房子的話，現(xiàn)在還是商業(yè)性質(zhì)性質(zhì)的住宅，所以說(shuō)在這種房子里面生活的話，你的生活成本相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較高的。在這種房子里面居住的話，像水電費(fèi)還有一些其他的費(fèi)用都是要按照商業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)的。不過(guò)這個(gè)房子的價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)要比70年產(chǎn)權(quán)的房子便宜很多，所以說(shuō)雖然一開始購(gòu)買50年產(chǎn)權(quán) 的時(shí)候房?jī)r(jià)是比較便宜的，但是日后需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用是更加高的。