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雖然表面上是50年，其實(shí)跟70年也沒什么太多的區(qū)別。再說中國的房子也沒有多少能夠堅(jiān)持到70年的！所以如果你想投資房產(chǎn)，不用顧慮年限的問題。特別是國家一定會以物權(quán)法為基礎(chǔ)，保護(hù)公民的權(quán)利。像很多的城市現(xiàn)在都有50年的公寓房。賣的也挺火爆。所以一個(gè)城市房子的年限不是最重要的，最重要的是有沒有需求。有需求的，40年都會買，沒需求的100年可能也沒人要。

上海50年產(chǎn)權(quán)房還是有很多的，是可以放心購買的，但是需要看一下這個(gè)房子的開發(fā)商是哪個(gè)集團(tuán)，建議你選擇知名度高的，這樣房子的質(zhì)量才有保障，居住的時(shí)候也才會更加的安全可靠。其實(shí)房產(chǎn)權(quán)50年并不是說你這個(gè)房子只能居住50年，而是說可以使用土地的時(shí)間是50年，等50年過后，上海政府可能就會把這個(gè)土地收回去，但一般情況下還是會居民居住的。

上海50年產(chǎn)權(quán)房是可以購買的，這個(gè)50年產(chǎn)權(quán)房指的并不是房子的年限。在發(fā)放房產(chǎn)證的時(shí)候一般都會發(fā)放一個(gè)土地證，其實(shí)這個(gè)50年指的就是土地的使用權(quán)是50年，如果到期以后你還是可以續(xù)約的，只是需要支付一定的費(fèi)用才可以使用，如果你沒有賣掉的話，你的房子永遠(yuǎn)都是你的哈，所以這方面的問題你不用太擔(dān)心的哦，并且一般的居住房都是70年的產(chǎn)權(quán)哦。

50年產(chǎn)權(quán)房是指房子的土地使用權(quán)是50年，到期之后是補(bǔ)交土地稅也是可以的或者是繼續(xù)續(xù)簽合同，在上海買50年產(chǎn)權(quán)房也是可以的，他這個(gè)也是有產(chǎn)權(quán)的，可以上市進(jìn)行交易的，到時(shí)候買的時(shí)候看看五證二書是不是都齊全的，如果是齊全的話你要注意看房子的建造好的時(shí)間，在看看你實(shí)際居住有沒有50年，如果時(shí)間不夠的話，你可以到時(shí)候進(jìn)行房價(jià)降低的。