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大叔domolo

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超過(guò)20年的房子在符合貸款銀行的規(guī)定條件的前提之下，是可以申請(qǐng)貸款的。但是對(duì)于貸款的年限會(huì)受到限制，因?yàn)楝F(xiàn)在很多的銀行在審批貸款的時(shí)候都是以房產(chǎn)證上面的時(shí)間為主要依據(jù)，然后還要再結(jié)合借款人的貸款金額和貸款時(shí)間，一般借款人可以申請(qǐng)到的貸款年限，他是等于銀行規(guī)定的貸款年限再減去這個(gè)房子的年齡。另外還要對(duì)你的征信報(bào)告做一個(gè)審核，如果說(shuō)你已經(jīng)上了銀行的黑名單，那么就不能夠申請(qǐng)貸款。

2019-07-24

是3歲啊

超過(guò)20年的房子是否可以貸款，主要取決于銀行的政策和房屋的具體情況。一般情況下，許多銀行會(huì)對(duì)房齡超過(guò)20年的房子貸款持謹(jǐn)慎態(tài)度，可能會(huì)限制貸款額度或貸款期限。具體政策可能因銀行而異，因此建議您直接咨詢(xún)相應(yīng)的銀行，了解他們的貸款政策。同時(shí)，您也可以考慮齊家網(wǎng)獲取更多相關(guān)信息和專(zhuān)業(yè)建議。

2024-08-05

橄欖說(shuō)當(dāng)富貴鳥(niǎo)

擅長(zhǎng)宜家混搭風(fēng)格設(shè)計(jì)

目前超過(guò)20年的房子也是可以辦理貸款的，而且我國(guó)有明確的規(guī)定貸款的年限不能夠超過(guò)40年，所以，如果房子的房子的房齡已經(jīng)達(dá)到20年的話，那么你只能夠貸款20年。如果購(gòu)買(mǎi)這類(lèi)房子的話，我認(rèn)為還是需要考慮一下個(gè)人的經(jīng)濟(jì)條件的，因?yàn)橐坏?0年之內(nèi)你沒(méi)有將款項(xiàng)全部還清的話，銀行是有權(quán)利將你的房子進(jìn)行沒(méi)收并拍賣(mài)的。所以在貸款之前還是需要慎重考慮清楚的。

2019-08-02

春香

目前在有些城市超過(guò)20年的房子是不可以申請(qǐng)貸款的，但是不能非常絕對(duì)的說(shuō)超過(guò)20年的房子全部不可以申請(qǐng)貸款。如果說(shuō)超過(guò)20年的房子目前還有一定房屋價(jià)值的話，那么是可以向銀行申請(qǐng)貸款的，不過(guò)在審核個(gè)人資料的時(shí)候，銀行會(huì)請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的機(jī)構(gòu)對(duì)房子進(jìn)行評(píng)估價(jià)格，最終審批的貸款額度會(huì)根據(jù)房屋的評(píng)估價(jià)格進(jìn)行房款，所以具體能夠貸款到多少額度，要等最終的報(bào)告出來(lái)之后才能夠知道。

2019-08-05

SUPERMAN

超過(guò)20年的房子也是可以申請(qǐng)的，但是對(duì)于貸款的年限會(huì)受到限制，因?yàn)楝F(xiàn)在很多的銀行在審批貸款的時(shí)候都是以房產(chǎn)證上面的時(shí)間為主要依據(jù)，然后還要再結(jié)合借款人的貸款金額和貸款時(shí)間，一般借款人可以申請(qǐng)到的貸款年限，他是等于銀行規(guī)定的貸款年限再減去這個(gè)房子的年齡。想要在銀行辦理貸款還要查詢(xún)自己的征信分?jǐn)?shù)，如果個(gè)人征信不好的話，所有的銀行都是拒絕跟你合作的，肯定是無(wú)法辦理貸款的。

2019-08-02

枝之

現(xiàn)在超過(guò)20 年的房子是可以貸款的。但是你需要考慮一下貸款的時(shí)間問(wèn)題，因?yàn)閲?guó)家是有明確規(guī)定的，二手房的房齡加上貸款的年限是不可以超過(guò)40年的，加起來(lái)超過(guò)40年的話，就是需要你自己全款支付購(gòu)買(mǎi)的。如果你看中的二手房房齡是20年的話，那么你就只能貸款20年的時(shí)間，你就要考慮一下，以你的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)看，20年能不能還清貸款。具體的話還是要看你個(gè)人了。

2019-07-25

獨(dú)角戲_4366

擅長(zhǎng)板材板件采購(gòu)

如果房子超過(guò)20年，但是滿(mǎn)足銀行的貸款條件的，就可以申請(qǐng)貸款。但是我個(gè)人覺(jué)得超過(guò)20年的房子購(gòu)買(mǎi)的話是非常不劃算的，因?yàn)榉孔赢a(chǎn)權(quán)是70年，70年到期之后我們需要繳納土地使用金才可以繼續(xù)使用。所以如果想購(gòu)買(mǎi)房子的話，還是購(gòu)買(mǎi)新房會(huì)比較劃算一點(diǎn)。或者是選擇房齡比較小的房子購(gòu)買(mǎi)。購(gòu)買(mǎi)房齡滿(mǎn)五年或者是滿(mǎn)兩年的房子，還是比較劃算的，這只是我的看法。

2024-06-28

九尾狐

擅長(zhǎng)疑難戶(hù)型分析和改造

如果你購(gòu)買(mǎi)的二手房房齡已經(jīng)超過(guò)了20年，也是可以貸款支付購(gòu)買(mǎi)的。但是你需要考慮一下貸款的時(shí)間問(wèn)題，因?yàn)閲?guó)家是有明確規(guī)定的，二手房的房齡加上貸款的年限是不可以超過(guò)40年的，加起來(lái)超過(guò)40年的話，就是需要你自己全款支付購(gòu)買(mǎi)的。如果你看中的二手房房齡是20年的話，那么你就只能貸款20年的時(shí)間，你就要考慮一下，以你的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)看，20年能不能還清貸款。

2019-07-24

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