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福寶3

擅長全屋家具定制和搭配

很多人在購買房子的時候都是比較糾結的，不知道選擇新房好還是選擇二手房比較好，從年輕人的角度來說的話，我個人建議大家可以購買新開盤的房子，現在很多城市新開的樓盤房價之所以會非常貴，主要是因為現在的新房比較少，但是想要購買新房的人越來越多，所以不得不把房價抬高，以免出現瘋狂搶購的情況。還有一個就是當地的政府，可能為了當地的經濟收入，也會把房價往上調。

2019-07-11

雅鳳

新開樓盤房價高的原因主要有以下幾點：

1. **地段優勢**：新樓盤通常位于交通便利、配套設施完善的地段，這大大提高了其吸引力，價格自然上升。

2. **開發成本**：隨著土地和建筑材料價格的上漲，開發商需要回收成本，導致房價上漲。

3. **市場需求**：由于城市化進程加快，購房需求較大，新樓盤的供應相對有限，這也推高了房價。

4. **品質提升**：新樓盤一般在設計、建筑質量上投入較多，提供更高的生活品質，這也反映在房價上。

5. **政策因素**：政府的土地政策、購房政策等直接影響市場預期和房價波動。

因此，購買新開樓盤時，需要綜合考慮這些因素，以便做出合理判斷。

2024-07-27

榮錦秀

想買新樓盤的朋友比較多，并且很多城市的新樓盤是比較少的，自然房價很貴，如果你的經濟能力不是很好的話，可以考慮購買二手房，我本人長期定居在南通，南通二手房的價格低出了總平均價格很多，并且南通出售的很多二手房都是值得入手的，地理位置非常優越，小區環境也是非常好的，非常適合長期居住，我個人非常中意南通碧桂園的房子，南通碧桂園的房子屬于大產權，還可以辦理貸款買房。

2019-07-17

裕博

一般大品牌的開發商，新開樓盤的房價會比其他樓盤的房價貴一些，因為它的樓盤的質量還是非常有保證的，而且房子的地理位置也是相當不錯的，所以價格方面呢相比于其他的樓盤來說會稍微貴一些，但是現在新開盤的房價普遍都不是特別貴的，在前期新開盤的價格應該都是比較便宜的，若之后房子銷量比較可觀的話，開發商可能會稍微將價格提高一些的。

2019-07-15

十萬個為什么mm

實木家具、定制家具、床墊類選購達人

現在有一種現象，比如說這個樓盤才新開盤的，但是房價卻非常的貴。其實一個樓盤的房子價格貴也是與它的成本是有關系的。如果當初這個開發商拿地的時候，價格也比較貴，那么他賣到購房者的手上的時候，房子價格肯定是很貴的。而且開發商他是要賺錢的，賠本的生意肯定不干的。另外現在他把房子建造出來是不愁沒有人來購買的，而且現在還有很多的炒房團，炒作一下房子自然會非常的高，而且還會有人來買。

2019-07-12

曼妮

新開樓盤的房價一般不是特別的貴，新開盤的樓盤一開始房價會便宜一些，如果后期賣的好的話，房價會上漲的。一般大品牌的開發商，新開樓盤的房價會比其他樓盤的房價貴一些，大品牌的開發商，樓盤的質量還是非常有保證的，而且房子的地理位置也是相當不錯的。現在購買新樓盤也是非常不錯的選擇，購買了之后可以根據自己的需要來進行裝修，而且新樓盤的房子是新的，居住還是非常舒適的。

2019-07-10

是誰說陪我看灰機

設計師擅長緊湊型房型設計

新開樓盤房價肯定會比之前的房子價格要高呢，因為物價上漲的很快呢，另外新房的設計可定要比以前的房子更加的時尚更加的先進些，所以建造房子的成本高了，樓盤的定價自然高了些呢。當然房子的定價也和當地的發展狀況有著很大的關系呢，所以有些地方的樓盤價格高，有些地方的價格低呢。不過一般樓盤售空之后，二手出售的話，價格會更高些呢。

2019-07-11

litangyin

擅長地板、地面墻面材料工藝和分析

你說的這種是特例吧，一般新的樓盤開盤的房價不會太高的，因為開盤他肯定要吸引人氣啊，肯定要做幾個特價房來做宣傳的噱頭。有的特價房樓層不是太好，有的則是位置不太好，所以價格便宜。也只有價格便宜才能吸引買房者的關注啊，如果一開始的價格就很高，不就讓買房的人而卻步了嘛。當然了，也不排除一些高檔的小區，用價格來吸引人氣，去看的人多，買的不一定多。

2019-07-22

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