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北京通州區這邊新開的樓盤主要有以下幾個，當然這些樓盤基本上都是新開的樓盤。 第一個凡爾賽花園， 第二個首創遠洋璽瑞天筑，第三個通州萬國城， 第四個是首開香溪郡， 第五個首開緹香墅，當然還有一些專門的別墅區，價格相對來說就比較高了，基本上都是1000萬左右的。通州這邊的經濟發展也是比較好的，人們的收入會不斷增加，人們的消費也會變多，從而帶動了這邊的房地產的發展，再加上，這邊的房地產商在本地是比較有名的，小區自身的建設是有保障的，小區的布局優美，交通便利，靠近醫院，周圍的一些設施都是比較齊全的。

北京通州新開的樓盤還是很多的，中國鐵建·通瑞新天地47000元每平方米，通州萬國城MOMA70000元每平方米，通和家園23000元每平方米，首開香溪郡45500元每平方米，K2十里春風28100元每平方米，經略天則24000元每平方米，這些都是很不錯的，價格還是容易被人們所接受的，以后的發展空間也是很大的，價格都在承受范圍內，還是不錯的，以上是我個人看法，希望對你有所幫助。

北京通州新開的樓盤還是很多的，中國鐵建，通州萬國城MOMA70000元每平方米，通和家園23000元每平方米，首開香溪郡45500元每平方米，些都是很不錯的，價格還是容易被人們所接受的，以后的發展空間也是很大的，價格都在承受范圍內，還是不錯的，

通州在最近這段時間新開的樓盤我想應該就是通州萬國城這個樓盤了，至少這是最近兩個月的時間內，唯一新開的一家在售樓盤的。不過這個通州萬國城的樓盤，也是很好繼承了新開樓盤的缺點，那就是從樓盤的售價上講的話，現在的房屋售價是比較貴的，有著溢價的情況在里面的。畢竟70000元一平的售價，比起通州的房價均價而言是要高出不少的。

現在通州區的新樓盤售價還是很貴的呢，我查看了一下，現在通州區的新房均價每平米差不多是52944元，然后這個月的房價要比上個月的上漲了8.84%。其實現在通州區新開發的樓盤還是有很多的呢，但是每個樓盤的售價都是不一樣的，比如首開香溪郡，目前房子每平米售價差不多是45500元；比如首開緹香墅，目前房子每平米售價差不多是38000元等等。

通州現在出售新樓盤還是比較多的，我在售房網站看到很多不錯的樓盤，例如：首開緹香墅，地址：北京通州臺湖通房路，房價平均在38000元每平米；北京經開智匯園，地址：北京通州土橋京塘路與云杉路交匯處，房價平均在47000元每平米；東亞尚品臺湖，地址：北京通州臺湖鎮鋪外路北京圖書城北側，房價平均在35000元每平米，房價都是有高有低的，這些樓盤都是真實在售的。

北京通州新開的樓盤有天鵝堡悅湖，這個樓盤的戶型是別墅，一套房子的價格是在1000萬元左右，這個價格雖然說是比較貴的，但還是比較合理的，畢竟這個樓盤是特別靠近學校的，房子也都是大戶型的，小區的綠化率也是很高的，所以我覺得這個樓盤是很適合居住和養老的。或者說你也可以考慮一下紅杉公館，房價大概是在50569元左右每平方米，這個樓盤的房子使用面積差不多是在55.77-145.32平方米左右。