寶斌
房產稅暫時只有兩個城市試點，只有重慶、上海需要交納相應的房產稅，據我了解到，房產稅做賬還是比較麻煩的，一般會按照兩種情況進行做賬，第1種情況就是按照應交的房產稅做賬，那種情況就是按照銀行的存款來做賬。目前我國所征收的房產稅，是以房屋為對象的，而且房產稅征收的稅率也是要分情況的，如果說是普通住宅的話，房產稅的稅率目前是在2%，國家是有明確規定，房產稅每年都需要交納一次。
房產稅做賬包含的內容是不同的，其中一種是計算的時候，這個時候算出來的借款是歸到管理費用里面的，貸來的費用就是應交的一欄下面，然后在實際繳納的時候，前者的話是歸到應交的一欄里面，然后貸來的費用就是歸到銀行存款的目錄下面的，其實現在做賬是需要很大細心的，如果你的思路不是特別清晰的話，我建議你可以找個專業做賬的幫忙。
房產稅做賬還是比較麻煩的哈，首先應該區分房產稅做賬的情況。如果是計算應繳房產稅的話，需要填寫借的部分，借的部分填寫的是管理費用，而貸款的話要寫應交的稅費，借的部分寫應繳納的房產稅金額，貸的部分填寫銀行的存款。在做房產稅的賬的時候，一定要謹慎一點，如果說稍有差錯的話，數據都會有一定的變動的哈，建議你最好找個懂的老手帶你比較好。
房產稅做賬分為4個部分，第一個是借，需要繳納管理稅金；第二個就是貸，繳納應交房產稅；第三個是借，繳納應交房產稅；第四個就是貸，到銀行存款。當然啦，做房產稅的時候也是有很多事項需要大家注意的，比如這個房子是租借形式的話， 那么房產稅需要按照收入來計算的；比如融資租借的房子，房產稅就需要根據房產余值來計算的，到時你可以根據自己的實際情況來選擇計算方式。
這個的話還是比較復雜的，主要的話分成兩種，一種是計算的時候，這個時候算出來的借款是歸到管理費用里面的，貸來的費用就是應交的一欄下面。然后在實際繳納的時候，前者的話是歸到應交的一欄里面，然后貸來的費用就是歸到銀行存款的目錄下面的。其實現在做賬是需要很大細心的，然后的話一定要非常清晰才行，最好是讓別人一眼就能夠看清楚。
房產稅現在只有兩個試點城市：上海和重慶，其他城市的朋友目前都是不需要繳納房產稅的，但是在不久的將來，房產稅應該會在全國范圍內進行推廣。你可以看看身邊有沒有在上海跟重慶工作的會計朋友，向他們咨詢一下，他們肯定是要比我們專業很多的。我去了解了一下，房產稅在做會計分錄的時候，是計入應交稅費跟管理費用里的。
現在房產稅在作賬的時候主要分為兩種情況，根據相關規定，我們在交房產稅的時候，借的部分要填管理費用，而貸的部分要填應交稅費，也就是說應繳納房產稅的金額。而在記錄繳納房產稅的時候，借的部分應該填應交稅，就是應該繳納的房產稅金額，貸的部分應該填銀行的存款。這個做賬還是有很大的區別的，所以一定要填寫清楚，具體的話情況你可以咨詢一下當地的工作人員。
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