第一種，這套房子在購買以后，是你自己居住的，那么就只需要繳納1.2%的房產(chǎn)稅。第二種，用來出租的房子，這種房子是用來盈利的，所以稅率也比較高，是租金收入的12%。如果每個(gè)月的租金是1000元，那么一年需要繳納的房產(chǎn)稅就是120元。房產(chǎn)稅的收費(fèi)方式就只有這兩種，不過現(xiàn)在并不是所有的城市都需要繳納房產(chǎn)稅，就只有重慶跟上海這兩個(gè)城市的朋友是需要繳納的，未來房產(chǎn)稅應(yīng)該會(huì)全面普及的。
2019-12-05
房產(chǎn)稅的征收主要是按照房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值來計(jì)算的。具體來說，征收方式可以分為以下幾個(gè)步驟：
1. 評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值：房屋的市場(chǎng)價(jià)值由相關(guān)部門進(jìn)行評(píng)估，可能會(huì)根據(jù)房屋的位置、類型、面積等因素綜合考量。
2. 確定征收比例：各地政府會(huì)根據(jù)實(shí)際情況設(shè)定不同的稅率，通常在0.1%到1%之間，部分地區(qū)可能還會(huì)根據(jù)不同的房產(chǎn)類型和使用性質(zhì)進(jìn)行分類分級(jí)征收。
3. 征稅方式：房產(chǎn)稅通常是按年征收，稅款會(huì)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納，具體支付方式可通過銀行轉(zhuǎn)賬或在線支付等方式完成。
需要注意的是，房產(chǎn)稅的具體實(shí)施細(xì)則可能因地方政策而異，建議查看當(dāng)?shù)氐呢?cái)政部門或房產(chǎn)管理部門發(fā)布的相關(guān)信息，了解具體的征收標(biāo)準(zhǔn)和流程。
2024-07-26
這個(gè)主要就是有兩種征收方式，主要看你的使用用途。
如果你把這個(gè)房子拿出去出租了，畢竟也獲得了相應(yīng)的收入，那么這個(gè)時(shí)候就需要對(duì)租金的這部分進(jìn)行征收，一般是按照租金收入的12%來交的。
但如果說這個(gè)房子是你自己使用的，沒有發(fā)生出租行為，那么這個(gè)時(shí)候就需要對(duì)房子原來的價(jià)值進(jìn)行征收，一般是按照房子原值的1.2%來交的。
這種稅的稅率其實(shí)還是比較高的，目前還沒有在全國范圍內(nèi)正式推行。
2019-12-11
三葉草weiwei
地板、地面墻面材料工藝和分析專家
目前中國只有兩個(gè)城市需要繳納房產(chǎn)稅，分別是上海跟重慶，征收的方式也分為兩種，由于這兩個(gè)城市的外來人口非常的多，所以很多購房者都將自己的房子出租給其他人，那么這個(gè)時(shí)候需要繳納的稅費(fèi)就應(yīng)該是房子租金的12%。
如果購買的房子是自己居住的，那么需要繳納的稅費(fèi)應(yīng)該是房子現(xiàn)金價(jià)值的1.2%。
不管根據(jù)哪種標(biāo)準(zhǔn)來收取費(fèi)用，每年都需要到當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局繳納稅費(fèi)，我相信在不久的將來，中國其他的城市也會(huì)開始征收房產(chǎn)稅。
2019-12-11
房產(chǎn)稅征收主要有兩種方式，分別是從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征，這兩種計(jì)征方式收取的稅費(fèi)都是不一樣的。從價(jià)計(jì)征的房子是用來居住的，所以稅費(fèi)是按照房屋成交價(jià)格的1.2%收取的，從租計(jì)征的房子是用來出租的，所以稅費(fèi)是按照房屋租金的12%收取的。
目前需要繳納房產(chǎn)稅的城市主要是上海和重慶，其他城市并不需要繳納，因?yàn)榉慨a(chǎn)稅還沒有在我國全國范圍內(nèi)普及，不過我覺得很快就會(huì)普及了。
2019-12-10
rostiute入戲
擅長業(yè)主與施工方矛盾處理
如果你家的房子是用于自己居住的，那么征收的標(biāo)準(zhǔn)就是用房子的總價(jià)值減去10%~30%的系數(shù)，然后再用計(jì)算出來的結(jié)果，乘以1.2%的稅率，舉一個(gè)簡單的例子來講，比方說房屋的價(jià)值是在100萬，減掉30%的系數(shù)后，計(jì)算出來的價(jià)格大概是在70萬，然后再用70萬×1.2%，也就是說大家需要繳納的房產(chǎn)稅，大概是在8400元。
要是說房子是對(duì)外出租的，那么我們要用一年的租金乘以12%的系數(shù)進(jìn)行計(jì)算。
2019-12-05
義超
